Penthaus in Reus, verkauf

Spektakuläres Luxus-Penthouse im Zentrum von Reus.

Spektakuläres Luxus-Penthouse im Herzen von Reus.

Modern und einzigartig: Absoluter Komfort, stilvolles Design und hohe Energieeffizienz zeichnen dieses Penthouse aus. Einzigartig.

Im Zentrum von Reus, Tarragona (nur 10 Minuten von der Costa Dorada entfernt), bietet dieses Penthouse alles, was Sie benötigen, um die Annehmlichkeiten der Hauptstadt der Region Baix Camp zu genießen. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ohne dass Sie auf Ihre Privatsphäre und Diskretion verzichten müssen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der Küche dank des offenen Grundrisses und der attraktiven Terrasse den Mittelpunkt des Familienlebens.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Elektrischer Kamin
- LG Fußbodenheizung (im gesamten Apartment)
- SIEMENS AEROTHERMAL System für zentrale und energieeffiziente Heizung und Kühlung.

Die Küche ist mit hochwertigen NEFF Einbaugeräten, einem PANDO Weinkühlschrank, einem Teppanyaki-Grill und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Reichlich Stauraum! Ein elegantes Gäste-WC ergänzt diesen offenen Wohnbereich.

Über die Treppe gelangt man in einen Mehrzweckraum (Fitnessraum/Büro), der an die spektakuläre Terrasse (145 m²) angrenzt, die fast die gesamte Grundfläche des Hauses einnimmt. Sie eignet sich ideal für besondere Anlässe oder zum Entspannen am wunderschönen, zweigeteilten Pool.

Die Terrasse bietet einen Essbereich im Freien mit Holzofen, einen großen Grill, Spüle und Geschirrspüler, einen Abstellraum, ein stabiles, einziehbares Dach und Porzellanparkett. Gäste erreichen die Terrasse bequem mit dem Aufzug.

Der Schlafbereich umfasst:

- Zwei Doppelzimmer mit geräumigen begehbaren Kleiderschränken und einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken.

- Ein zusätzliches Zimmer, das als Fernsehzimmer, Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

- Eine beeindruckende Master-Suite mit einem luxuriösen begehbaren Kleiderschrank, der zum Hauptschlafzimmer führt. Mit einer Designer-Badewanne bietet dieser Bereich eine elegante und entspannende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Kleiderschrank und Dusche ausgestattet.

Die Garage ist privat und exklusiv von der Lobby aus zugänglich. Sie bietet Platz für zwei große Autos, einen Abstellraum und befindet sich gegenüber dem Aufzug.

Nur 5 Minuten vom Flughafen Reus, 20 Minuten vom AVE-Hochgeschwindigkeitszug und in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A7 und AP7, über die Sie Barcelona in nur einer Stunde erreichen. Auch Strände, Berge, der Freizeitpark PortAventura und Häfen wie Tarragona, Cambrils und Salou sind schnell zu erreichen.

CHT000681210007
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Gemäß den geltenden Bestimmungen, insbesondere Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Information und Transparenz bei Immobilientransaktionen, weisen wir darauf hin, dass der angegebene Verkaufspreis keine Steuern und Nebenkosten enthält. Diese sind nachfolgend aufgeführt:
- Grunderwerbsteuer (ITP): Aktueller Steuersatz in Katalonien: 10 %.

Notargebühren, Grundbuchgebühren und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren gemäß den geltenden Bestimmungen.

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können Änderungen oder unbeabsichtigte Fehler enthalten. Sie stellen unter keinen Umständen ein Vertragsangebot dar.

AICAT-Nr.: 8899
API-Nr.: A12003

Einzelheiten

• Immobilientyp: Penthaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Tarragona
• Ort: Reus
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 187 m²
• Bebaute Fläche: 275 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): A 12.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): A 2.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 4º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2021
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Wohnzimmer grösse: 61 m²
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen - 145 m²
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht: Panoramisch
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garage: Private Included in the price
• Bodenbelag: Fliesen
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Lift: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 4
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Domotik: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Spektakuläres Luxus-Penthouse im Zentrum von Reus.

Spektakuläres Luxus-Penthouse im Herzen von Reus.

Modern und einzigartig: Absoluter Komfort, stilvolles Design und hohe Energieeffizienz zeichnen dieses Penthouse aus. Einzigartig.

Im Zentrum von Reus, Tarragona (nur 10 Minuten von der Costa Dorada entfernt), bietet dieses Penthouse alles, was Sie benötigen, um die Annehmlichkeiten der Hauptstadt der Region Baix Camp zu genießen. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ohne dass Sie auf Ihre Privatsphäre und Diskretion verzichten müssen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der Küche dank des offenen Grundrisses und der attraktiven Terrasse den Mittelpunkt des Familienlebens.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Elektrischer Kamin
- LG Fußbodenheizung (im gesamten Apartment)
- SIEMENS AEROTHERMAL System für zentrale und energieeffiziente Heizung und Kühlung.

Die Küche ist mit hochwertigen NEFF Einbaugeräten, einem PANDO Weinkühlschrank, einem Teppanyaki-Grill und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Reichlich Stauraum! Ein elegantes Gäste-WC ergänzt diesen offenen Wohnbereich.

Über die Treppe gelangt man in einen Mehrzweckraum (Fitnessraum/Büro), der an die spektakuläre Terrasse (145 m²) angrenzt, die fast die gesamte Grundfläche des Hauses einnimmt. Sie eignet sich ideal für besondere Anlässe oder zum Entspannen am wunderschönen, zweigeteilten Pool.

Die Terrasse bietet einen Essbereich im Freien mit Holzofen, einen großen Grill, Spüle und Geschirrspüler, einen Abstellraum, ein stabiles, einziehbares Dach und Porzellanparkett. Gäste erreichen die Terrasse bequem mit dem Aufzug.

Der Schlafbereich umfasst:

- Zwei Doppelzimmer mit geräumigen begehbaren Kleiderschränken und einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken.

- Ein zusätzliches Zimmer, das als Fernsehzimmer, Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

- Eine beeindruckende Master-Suite mit einem luxuriösen begehbaren Kleiderschrank, der zum Hauptschlafzimmer führt. Mit einer Designer-Badewanne bietet dieser Bereich eine elegante und entspannende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Kleiderschrank und Dusche ausgestattet.

Die Garage ist privat und exklusiv von der Lobby aus zugänglich. Sie bietet Platz für zwei große Autos, einen Abstellraum und befindet sich gegenüber dem Aufzug.

Nur 5 Minuten vom Flughafen Reus, 20 Minuten vom AVE-Hochgeschwindigkeitszug und in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A7 und AP7, über die Sie Barcelona in nur einer Stunde erreichen. Auch Strände, Berge, der Freizeitpark PortAventura und Häfen wie Tarragona, Cambrils und Salou sind schnell zu erreichen.

CHT000681210007
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Gemäß den geltenden Bestimmungen, insbesondere Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Information und Transparenz bei Immobilientransaktionen, weisen wir darauf hin, dass der angegebene Verkaufspreis keine Steuern und Nebenkosten enthält. Diese sind nachfolgend aufgeführt:
- Grunderwerbsteuer (ITP): Aktueller Steuersatz in Katalonien: 10 %.

Notargebühren, Grundbuchgebühren und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren gemäß den geltenden Bestimmungen.

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können Änderungen oder unbeabsichtigte Fehler enthalten. Sie stellen unter keinen Umständen ein Vertragsangebot dar.

AICAT-Nr.: 8899
API-Nr.: A12003