Àtic a Reus, en venda

Espectacular Àtic de luxe al centre de Reus.

Espectacular Àtic de luxe al centre de Reus.
Modern i singular: el seu confort absolut, gran estil i alta eficiència energètica en són les característiques fonamentals. Únic a la seva categoria.

Ubicat al centre de Reus, Tarragona (a 10 min. de la Costa Daurada), aquest àtic ho té tot per gaudir de les comoditats que ofereix la capital del Baix Camp i amb tots els serveis a prop, sense renunciar a la privadesa i discreció que vostè necessita.

El gran saló – menjador que, juntament amb la cuina, es converteix en l'eix de la convivència familiar gràcies al concepte obert i l'atractiva terrassa frontal.

Com a prestacions especials:
- Xemeneia elèctrica
- Sòls radiants marca LG (a tot l'habitatge)
- Equip d'AEROTERMIA SIEMENS, que garanteix el control de temperatura interior (fred-calor centralitzat i per productes) amb un baix consum energètic.
Cuina, totalment equipada amb electrodomèstics panellats d´alta gamma NEFF, vinoteca PANDO, planxa tepanyaki i inducció. Gran capacitat demmagatzematge!
Complementa aquest espai obert un elegant lavabo de cortesia.

L'escala ens condueix a un espai polivalent (gim/despatx), mateix que es vincula amb l'espectacular terrassa (145 m2), que ocupa gairebé tota la superfície de l'habitatge. És ideal per organitzar esdeveniments especials o relaxar-vos a la seva bella piscina a desnivell.

Compta amb un menjador al fresc amb forn de llenya, barbacoa de grans dimensions, pica + rentavaixelles, traster, sòlids sostres retràctils i terres de parquet porcelànic.
Els vostres convidats podran accedir fins a la terrassa mitjançant ascensor.

La zona de descans la componen:

- Dos dormitoris dobles, amb amplis vestidors i un bany complet, amb plat de dutxa i doble lavabo.
- Una habitació extra que es pugui convertir en sala de TV, estudi o fins i tot dormitori.
- Una impactant màster suite on un vestidor de luxe ens dóna la benvinguda i ens condueix al dormitori principal. Amb una banyera de disseny, aquest espai ofereix una elegant atmosfera de relax. El bany compta amb lavabo doble, armari i cabina de dutxa.

El garatge és privat, amb accés exclusiu des del vestíbul de l'edifici, amb capacitat per a dos cotxes grans, àrea d'emmagatzematge i ubicat davant de l'ascensor.

A només 5 minuts de l'aeroport de Reus, a 20 minuts del tren d'alta velocitat AVE i molt a prop de l'autovia A7 i l'autopista AP7, que ens connecten amb Barcelona només una hora de distància. Molt a prop de les platges i de la muntanya, així com del parc de diversions Port Aventura i de ports com Tarragona, Cambrils i Salou.
CHT000681210007
Truqui'ns i amb gust l'atendrem!

D'acord amb la normativa vigent previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre en matèria d'informació i transparència en operacions immobiliàries, s'informa que el preu de venda indicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda, que es detallen a continuació:
- Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): Tipus impositiu vigent a Catalunya, actualment del 10%
- Despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria, dacord amb la normativa vigent.
- Els honoraris de l'agència immobiliària són a compte del venedor.
- La informació publicada té caràcter merament informatiu i pot estar subjecta a modificacions o errors involuntaris. En cap cas no constitueix una oferta contractual.
No. AICAT: 8899
No. API: A12003

Detalls

• Tipus de propietat: Àtic
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Tarragona
• Població: Reus
• Habitacions: 4
• Banys: 3
• Sup. útil: 187 m²
• Sup. construïda: 275 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): A 12.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): A 2.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 4º
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 2021
• Cuina: Americana - Equipada
• Sup. Menjador: 61 m²
• Bany de Cortesía: 1
• Terrassa: No envidriat - 145 m²
• Orientació: Sud-oest
• Amb vistes: Panoràmiques
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: Elèctrica - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Garatge: Privat Incluido en el precio
• Sòl de l'immoble: Ceràmica
• Moblat: Si
• Traster: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Ascensor: Si
• Bugaderia: Si
• Solàrium: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Entrada de servei: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 4
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Domòtica: Si
• Finestres: Alumini
• Tipus de finestres: Corredissa
• Persianes: Si
• Nombre de places de garatge: 2
• Accés adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si

Espectacular Àtic de luxe al centre de Reus.

Espectacular Àtic de luxe al centre de Reus.
Modern i singular: el seu confort absolut, gran estil i alta eficiència energètica en són les característiques fonamentals. Únic a la seva categoria.

Ubicat al centre de Reus, Tarragona (a 10 min. de la Costa Daurada), aquest àtic ho té tot per gaudir de les comoditats que ofereix la capital del Baix Camp i amb tots els serveis a prop, sense renunciar a la privadesa i discreció que vostè necessita.

El gran saló – menjador que, juntament amb la cuina, es converteix en l'eix de la convivència familiar gràcies al concepte obert i l'atractiva terrassa frontal.

Com a prestacions especials:
- Xemeneia elèctrica
- Sòls radiants marca LG (a tot l'habitatge)
- Equip d'AEROTERMIA SIEMENS, que garanteix el control de temperatura interior (fred-calor centralitzat i per productes) amb un baix consum energètic.
Cuina, totalment equipada amb electrodomèstics panellats d´alta gamma NEFF, vinoteca PANDO, planxa tepanyaki i inducció. Gran capacitat demmagatzematge!
Complementa aquest espai obert un elegant lavabo de cortesia.

L'escala ens condueix a un espai polivalent (gim/despatx), mateix que es vincula amb l'espectacular terrassa (145 m2), que ocupa gairebé tota la superfície de l'habitatge. És ideal per organitzar esdeveniments especials o relaxar-vos a la seva bella piscina a desnivell.

Compta amb un menjador al fresc amb forn de llenya, barbacoa de grans dimensions, pica + rentavaixelles, traster, sòlids sostres retràctils i terres de parquet porcelànic.
Els vostres convidats podran accedir fins a la terrassa mitjançant ascensor.

La zona de descans la componen:

- Dos dormitoris dobles, amb amplis vestidors i un bany complet, amb plat de dutxa i doble lavabo.
- Una habitació extra que es pugui convertir en sala de TV, estudi o fins i tot dormitori.
- Una impactant màster suite on un vestidor de luxe ens dóna la benvinguda i ens condueix al dormitori principal. Amb una banyera de disseny, aquest espai ofereix una elegant atmosfera de relax. El bany compta amb lavabo doble, armari i cabina de dutxa.

El garatge és privat, amb accés exclusiu des del vestíbul de l'edifici, amb capacitat per a dos cotxes grans, àrea d'emmagatzematge i ubicat davant de l'ascensor.

A només 5 minuts de l'aeroport de Reus, a 20 minuts del tren d'alta velocitat AVE i molt a prop de l'autovia A7 i l'autopista AP7, que ens connecten amb Barcelona només una hora de distància. Molt a prop de les platges i de la muntanya, així com del parc de diversions Port Aventura i de ports com Tarragona, Cambrils i Salou.
CHT000681210007
Truqui'ns i amb gust l'atendrem!

D'acord amb la normativa vigent previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre en matèria d'informació i transparència en operacions immobiliàries, s'informa que el preu de venda indicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda, que es detallen a continuació:
- Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): Tipus impositiu vigent a Catalunya, actualment del 10%
- Despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria, dacord amb la normativa vigent.
- Els honoraris de l'agència immobiliària són a compte del venedor.
- La informació publicada té caràcter merament informatiu i pot estar subjecta a modificacions o errors involuntaris. En cap cas no constitueix una oferta contractual.
No. AICAT: 8899
No. API: A12003