Penthouse à Reus, vente

Spectaculaire penthouse de luxe au centre de Reus.

Spectaculaire penthouse de luxe au cœur de Reus.

Moderne et unique : confort absolu, style raffiné et haute performance énergétique sont ses atouts majeurs. Un bien d'exception.

Situé en plein centre de Reus, à Tarragone (à 10 minutes de la Costa Dorada), ce penthouse vous offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement des atouts de la capitale du Baix Camp, avec tous les services à proximité, sans compromettre votre intimité.

Le spacieux séjour-salle à manger, ouvert sur la cuisine et agrémenté d'une charmante terrasse, devient le cœur de la vie familiale.

Parmi ses prestations :

- Cheminée électrique

- Chauffage au sol LG (dans tout l'appartement)

- Système SIEMENS AEROTHERMAL garantissant chauffage et climatisation centralisés et gainables à faible consommation d'énergie.

La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme NEFF intégrés, d'une cave à vin PANDO, d'une plaque de cuisson teppanyaki et d'une plaque à induction. Nombreux rangements !

Un élégant WC complète cet espace ouvert. L'escalier mène à un espace polyvalent (salle de sport/bureau) qui s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 145 m² occupant la quasi-totalité de la surface habitable. Idéale pour organiser des événements ou se détendre au bord de la magnifique piscine à débordement, cette terrasse est agrémentée d'un coin repas extérieur avec four à bois, grand barbecue, évier et lave-vaisselle, débarras, toits rétractables et parquet en porcelaine.

La terrasse est accessible par ascenseur.

L'espace nuit comprend :

- Deux chambres doubles avec de spacieux dressings et une salle de bain complète avec douche et double vasque.

- Une pièce supplémentaire pouvant servir de salon TV, de bureau ou de chambre.

- Une superbe suite parentale avec un dressing luxueux donnant accès à la chambre. Dotée d'une baignoire design, cette pièce offre une atmosphère élégante et relaxante. La salle de bain comprend une double vasque, un dressing et une douche.

Le garage est privatif, avec un accès exclusif depuis le hall de l'immeuble. Il peut accueillir deux grands véhicules et dispose d'un espace de rangement. Il est situé en face de l'ascenseur.

À seulement 5 minutes de l'aéroport de Reus, à 20 minutes de la gare TGV AVE et à proximité immédiate des autoroutes A7 et AP7, qui permettent de rejoindre Barcelone en une heure seulement. L'emplacement est également idéal, à proximité des plages et des montagnes, ainsi que du parc d'attractions PortAventura et des ports de Tarragone, Cambrils et Salou.

CHT000681210007
Appelez-nous, nous serons ravis de vous aider !

Conformément à la réglementation en vigueur, et notamment à la loi 10/2025 du 28 décembre relative à l'information et à la transparence dans les transactions immobilières, veuillez noter que le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, détaillés ci-dessous :

- Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : Taux actuel en Catalogne : 10 %.

- Frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et, le cas échéant, frais administratifs, conformément à la réglementation en vigueur.

- Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur.

- Les informations publiées sont données à titre indicatif uniquement et peuvent faire l'objet de modifications ou d'erreurs involontaires. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

N° AICAT : 8899

N° API : A12003

Détails

• Type de propriété: Penthouse
• Type d'opération: Vente
• Province: Tarragona
• Ville: Reus
• Chambres: 4
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 187 m²
• Surface construite: 275 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): A 12.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): A 2.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 4º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2021
• Cuisine: Américaine - Équipée
• M² du salon: 61 m²
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée - 145 m²
• Orientation: Sud-Ouest
• Vues: Panoramiques
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 4
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Domotique: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Spectaculaire penthouse de luxe au centre de Reus.

Spectaculaire penthouse de luxe au cœur de Reus.

Moderne et unique : confort absolu, style raffiné et haute performance énergétique sont ses atouts majeurs. Un bien d'exception.

Situé en plein centre de Reus, à Tarragone (à 10 minutes de la Costa Dorada), ce penthouse vous offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement des atouts de la capitale du Baix Camp, avec tous les services à proximité, sans compromettre votre intimité.

Le spacieux séjour-salle à manger, ouvert sur la cuisine et agrémenté d'une charmante terrasse, devient le cœur de la vie familiale.

Parmi ses prestations :

- Cheminée électrique

- Chauffage au sol LG (dans tout l'appartement)

- Système SIEMENS AEROTHERMAL garantissant chauffage et climatisation centralisés et gainables à faible consommation d'énergie.

La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme NEFF intégrés, d'une cave à vin PANDO, d'une plaque de cuisson teppanyaki et d'une plaque à induction. Nombreux rangements !

Un élégant WC complète cet espace ouvert. L'escalier mène à un espace polyvalent (salle de sport/bureau) qui s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 145 m² occupant la quasi-totalité de la surface habitable. Idéale pour organiser des événements ou se détendre au bord de la magnifique piscine à débordement, cette terrasse est agrémentée d'un coin repas extérieur avec four à bois, grand barbecue, évier et lave-vaisselle, débarras, toits rétractables et parquet en porcelaine.

La terrasse est accessible par ascenseur.

L'espace nuit comprend :

- Deux chambres doubles avec de spacieux dressings et une salle de bain complète avec douche et double vasque.

- Une pièce supplémentaire pouvant servir de salon TV, de bureau ou de chambre.

- Une superbe suite parentale avec un dressing luxueux donnant accès à la chambre. Dotée d'une baignoire design, cette pièce offre une atmosphère élégante et relaxante. La salle de bain comprend une double vasque, un dressing et une douche.

Le garage est privatif, avec un accès exclusif depuis le hall de l'immeuble. Il peut accueillir deux grands véhicules et dispose d'un espace de rangement. Il est situé en face de l'ascenseur.

À seulement 5 minutes de l'aéroport de Reus, à 20 minutes de la gare TGV AVE et à proximité immédiate des autoroutes A7 et AP7, qui permettent de rejoindre Barcelone en une heure seulement. L'emplacement est également idéal, à proximité des plages et des montagnes, ainsi que du parc d'attractions PortAventura et des ports de Tarragone, Cambrils et Salou.

CHT000681210007
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Conformément à la réglementation en vigueur, et notamment à la loi 10/2025 du 28 décembre relative à l'information et à la transparence dans les transactions immobilières, veuillez noter que le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, détaillés ci-dessous :

- Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : Taux actuel en Catalogne : 10 %.

- Frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et, le cas échéant, frais administratifs, conformément à la réglementation en vigueur.

- Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur.

- Les informations publiées sont données à titre indicatif uniquement et peuvent faire l'objet de modifications ou d'erreurs involontaires. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

N° AICAT : 8899

N° API : A12003