Villa in Montroig, verkauf

Helle und geräumige Villa in der Urbanisation Bonmont Terres Noves

One & Only Real Estate lädt Sie ein, dieses exklusive Anwesen zwischen Meer und Bergen im Wohngebiet Bonmont Terres Noves an der Costa Dorada zu entdecken.

Dieses vielseitige Haus ist ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügige und abwechslungsreiche Wohnbereiche legen. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz und ist auch eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie ein Zweitwohnsitz mit großem Potenzial suchen.

ERDGESCHOSS:
Die doppelgeschossige Eingangshalle führt in den Wohn- und Essbereich, der sich durch Glastüren zur Veranda und Terrasse öffnet und so ein Gefühl von Weite und Offenheit schafft.
Die Terrasse lädt dank ihrer Größe und des schönen Blicks auf Garten und Pool zum Verweilen im Freien ein. Sie ist mit automatischen Markisen ausgestattet.

Die Küche ist sehr praktisch und bietet Platz für eine Frühstücksecke. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Seitengarten ergänzt die Küche.

Eine geräumige Garage mit automatischem Tor bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Haushaltsgegenstände oder Sportgeräte. Sie gelangen direkt von Ihrer Garage aus ins Haus (ebenerdiger Zugang, keine Treppen).
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ist immer praktisch, und dieses verfügt über ein Badezimmer mit Dusche.

ERSTES OBERGESCHOSS:
Die Master-Suite ist sehr geräumig und mit großen Einbauschränken ausgestattet. Sie ist über einen Flur erreichbar, der zu den verschiedenen Bereichen der Suite führt: der geschlossenen Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, wofür Sie sich entscheiden, es wird ideal sein, denn selbst in den kälteren Monaten sind Licht, ein Blick ins Grüne und eine angenehme Temperatur garantiert! Die Suite verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die beiden weiteren Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Einbauschränken, Tageslicht und Belüftung.

Diese Immobilie gehört zu einer Anlage mit vier ähnlichen, voneinander perfekt isolierten Häusern, einem Gemeinschaftspool und einem gesicherten Zugang mit automatischem Tor für zusätzlichen Komfort.

Die Anlage liegt nur 5 Minuten von den ruhigen Buchten von Miami Playa, dem Strand von Hospitalet del Infante und der Sierra de Llabería entfernt.
Ärzte, Schulen, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der Autobahnanbindung (A7/AP7) sind die attraktiven Häfen von Cambrils, Salou und Tarragona sowie Attraktionen wie PortAventura und Ferrari Land in nur 15 Minuten erreichbar. Auch die Flughäfen Reus und Barcelona (El Prat) sind schnell zu erreichen.

CHT00937118001
Besuchen Sie uns! Wir beraten Sie gerne.
Gemäß den geltenden Bestimmungen, insbesondere Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Information und Transparenz bei Immobilientransaktionen, weisen wir darauf hin, dass der angegebene Verkaufspreis keine Steuern und Nebenkosten enthält. Diese sind nachfolgend aufgeführt:
- Grunderwerbsteuer (ITP): Aktueller Steuersatz in Katalonien: 10 %.

Notargebühren, Grundbuchgebühren und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren gemäß den geltenden Bestimmungen.

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können Änderungen oder unbeabsichtigte Fehler enthalten. Sie stellen unter keinen Umständen ein Vertragsangebot dar.

AICAT-Nr.: 8899
API-Nr.: A12003

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Tarragona
• Ort: Montroig
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 133 m²
• Bebaute Fläche: 226 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 180.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D 30.50 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2001
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Südosten
• Aussicht:
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Bodenbelag: Gres
• Möbliert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Innenhof: Privat

Helle und geräumige Villa in der Urbanisation Bonmont Terres Noves

One & Only Real Estate lädt Sie ein, dieses exklusive Anwesen zwischen Meer und Bergen im Wohngebiet Bonmont Terres Noves an der Costa Dorada zu entdecken.

Dieses vielseitige Haus ist ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügige und abwechslungsreiche Wohnbereiche legen. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz und ist auch eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie ein Zweitwohnsitz mit großem Potenzial suchen.

ERDGESCHOSS:
Die doppelgeschossige Eingangshalle führt in den Wohn- und Essbereich, der sich durch Glastüren zur Veranda und Terrasse öffnet und so ein Gefühl von Weite und Offenheit schafft.
Die Terrasse lädt dank ihrer Größe und des schönen Blicks auf Garten und Pool zum Verweilen im Freien ein. Sie ist mit automatischen Markisen ausgestattet.

Die Küche ist sehr praktisch und bietet Platz für eine Frühstücksecke. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Seitengarten ergänzt die Küche.

Eine geräumige Garage mit automatischem Tor bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Haushaltsgegenstände oder Sportgeräte. Sie gelangen direkt von Ihrer Garage aus ins Haus (ebenerdiger Zugang, keine Treppen).
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ist immer praktisch, und dieses verfügt über ein Badezimmer mit Dusche.

ERSTES OBERGESCHOSS:
Die Master-Suite ist sehr geräumig und mit großen Einbauschränken ausgestattet. Sie ist über einen Flur erreichbar, der zu den verschiedenen Bereichen der Suite führt: der geschlossenen Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, wofür Sie sich entscheiden, es wird ideal sein, denn selbst in den kälteren Monaten sind Licht, ein Blick ins Grüne und eine angenehme Temperatur garantiert! Die Suite verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die beiden weiteren Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Einbauschränken, Tageslicht und Belüftung.

Diese Immobilie gehört zu einer Anlage mit vier ähnlichen, voneinander perfekt isolierten Häusern, einem Gemeinschaftspool und einem gesicherten Zugang mit automatischem Tor für zusätzlichen Komfort.

Die Anlage liegt nur 5 Minuten von den ruhigen Buchten von Miami Playa, dem Strand von Hospitalet del Infante und der Sierra de Llabería entfernt.
Ärzte, Schulen, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der Autobahnanbindung (A7/AP7) sind die attraktiven Häfen von Cambrils, Salou und Tarragona sowie Attraktionen wie PortAventura und Ferrari Land in nur 15 Minuten erreichbar. Auch die Flughäfen Reus und Barcelona (El Prat) sind schnell zu erreichen.

CHT00937118001
Besuchen Sie uns! Wir beraten Sie gerne.
Gemäß den geltenden Bestimmungen, insbesondere Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Information und Transparenz bei Immobilientransaktionen, weisen wir darauf hin, dass der angegebene Verkaufspreis keine Steuern und Nebenkosten enthält. Diese sind nachfolgend aufgeführt:
- Grunderwerbsteuer (ITP): Aktueller Steuersatz in Katalonien: 10 %.

Notargebühren, Grundbuchgebühren und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren gemäß den geltenden Bestimmungen.

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können Änderungen oder unbeabsichtigte Fehler enthalten. Sie stellen unter keinen Umständen ein Vertragsangebot dar.

AICAT-Nr.: 8899
API-Nr.: A12003