Villa in Montroig, miete

MEERBLICK UND ABSOLUTER KOMFORT: VILLA IM CLUB BONMONT TERRES NOVES

Eine privilegierte Lage, Eleganz, Privatsphäre und Großzügigkeit sind nur einige der Merkmale, die diese einzigartige Immobilie bietet, die sich im höchsten Teil der Wohnsiedlung Bonmont Terres Noves, am Fuße des Berges und nur 5 Minuten vom Meer entfernt, befindet.

Ein panoramisches und zugleich gemütliches Wohnkonzept am Fuße des bald eröffnenden Golfplatzes (entworfen von Robert Trent Jones Jr.), das vom Wohn- und Esszimmer sowie von den Schlafzimmern aus einen direkten Blick auf das Fairway von Loch 13 und das Meer bietet

Das Haus ist von einem wunderschönen, privat genutzten Garten umgeben, der Zugang zum Gemeinschaftspool bietet
Es verfügt über verschiedene Räume auf drei Etagen.

ERDGESCHOSS:

- Veranda/Eingangsflur, der zum Eingangsbereich führt.
- Spektakuläres, offenes Wohn- und Esszimmer mit 52 m², das an eine große Terrasse von 27 m² anschließt. Der gesamte Bereich bietet einen entspannenden Ausblick bei maximaler Privatsphäre, ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

- Voll ausgestattete Küche mit großzügigem Stauraum, zwei Kühlschränken und direktem Zugang zum Esszimmer sowie zum Außenbereich zum Wäschetrocknen.
- Gästetoilette und Zugang über eine Treppe zum ersten Stock und zum Keller.

ERSTER STOCK:

- Drei Doppelzimmer, von denen zwei auf eine großzügige Terrasse mit direktem Blick auf das Meer und den Golfplatz führen.
- Zwei komplett ausgestattete Badezimmer.
- Die Hauptschlafzimmersuite mit Terrasse (Panoramablick) und einem geräumigen, komplett ausgestatteten Badezimmer.
- Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit sehr viel Stauraum.

UNTERGESCHOSS:
- Garage mit automatischem Tor und Platz für 4 Fahrzeuge. Sie umfasst einen Abstellraum und bietet ausreichend Platz zur Aufbewahrung Ihrer Sportausrüstung oder anderer persönlicher Gegenstände.

Die Wohnanlage ist über die Autobahnen A7 und AP7 zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen und der Bahnhof von Hospitalet de l’Infant sowie die Flughäfen von Reus (25 Min.), El Prat de Barcelona (1,15 Std.) und der AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof (25 Min.).
Die schönen Häfen und Strände von Cambrils, Salou und Tarragona sind nur wenige Minuten entfernt!

MIETBEDINGUNGEN:

- EINKOMMENNACHWEIS UND ARBEITSVERTRAG SIND UNBEDINGT ERFORDERLICH
- NUR LANGZEITMIETE (MINDESTAUFENTHALT VON 1 JAHR)
- 1 MONATSMiete als Kaution und 2 Monatsmieten als Sicherheitsleistung
- HAUSTIERE SIND NICHT ERLAUBT

MONATLICHE MIETE: 2.125 €
GRUNDSTEUER UND MÜLLGEBÜHREN: ZU LASTEN DES EIGENTÜMERS
GEMEINSCHAFTSGEBÜHR: ZU LASTEN DES EIGENTÜMERS
VERSORGUNGSKOSTEN (STROM, WASSER, INTERNET): NICHT ENTHALTEN
IN DEN LETZTEN 5 JAHREN VERMIETET: NEIN
DER EIGENTÜMER IST GROSSVERMIETER: NEIN
PREISANPASSUNG: IRAV
GEBIET MIT ANSPANNTEM WOHNUNGSMARKT: JA
Bandbreite des staatlichen Referenzsystems für Wohnungsmieten: NICHT ANWENDBAR (Wohnfläche über 150 m²)
GÜLTIGER ENERGIEAUSWEIS: JA (E)

Kommen Sie vorbei und lernen Sie diese Luxusvilla kennen: Wir beraten Sie gerne!

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Miete
• Provinz: Tarragona
• Ort: Montroig
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Wohnfläche: 160 m²
• Bebaute Fläche: 323 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 283.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 48.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1995
• Küche: Unabhängige - 15m² - Ausgestattete
• Wohnzimmer grösse: 52 m²
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen - 27 m²
• Orientierung: Südosten
• Aussicht: Meerblick
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat - 345 m²
• Garage: Ja
• Bodenbelag: Marmor
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Keller: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 4
• Innenhof: Privat

MEERBLICK UND ABSOLUTER KOMFORT: VILLA IM CLUB BONMONT TERRES NOVES

Eine privilegierte Lage, Eleganz, Privatsphäre und Großzügigkeit sind nur einige der Merkmale, die diese einzigartige Immobilie bietet, die sich im höchsten Teil der Wohnsiedlung Bonmont Terres Noves, am Fuße des Berges und nur 5 Minuten vom Meer entfernt, befindet.

Ein panoramisches und zugleich gemütliches Wohnkonzept am Fuße des bald eröffnenden Golfplatzes (entworfen von Robert Trent Jones Jr.), das vom Wohn- und Esszimmer sowie von den Schlafzimmern aus einen direkten Blick auf das Fairway von Loch 13 und das Meer bietet

Das Haus ist von einem wunderschönen, privat genutzten Garten umgeben, der Zugang zum Gemeinschaftspool bietet
Es verfügt über verschiedene Räume auf drei Etagen.

ERDGESCHOSS:

- Veranda/Eingangsflur, der zum Eingangsbereich führt.
- Spektakuläres, offenes Wohn- und Esszimmer mit 52 m², das an eine große Terrasse von 27 m² anschließt. Der gesamte Bereich bietet einen entspannenden Ausblick bei maximaler Privatsphäre, ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

- Voll ausgestattete Küche mit großzügigem Stauraum, zwei Kühlschränken und direktem Zugang zum Esszimmer sowie zum Außenbereich zum Wäschetrocknen.
- Gästetoilette und Zugang über eine Treppe zum ersten Stock und zum Keller.

ERSTER STOCK:

- Drei Doppelzimmer, von denen zwei auf eine großzügige Terrasse mit direktem Blick auf das Meer und den Golfplatz führen.
- Zwei komplett ausgestattete Badezimmer.
- Die Hauptschlafzimmersuite mit Terrasse (Panoramablick) und einem geräumigen, komplett ausgestatteten Badezimmer.
- Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit sehr viel Stauraum.

UNTERGESCHOSS:
- Garage mit automatischem Tor und Platz für 4 Fahrzeuge. Sie umfasst einen Abstellraum und bietet ausreichend Platz zur Aufbewahrung Ihrer Sportausrüstung oder anderer persönlicher Gegenstände.

Die Wohnanlage ist über die Autobahnen A7 und AP7 zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen und der Bahnhof von Hospitalet de l’Infant sowie die Flughäfen von Reus (25 Min.), El Prat de Barcelona (1,15 Std.) und der AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof (25 Min.).
Die schönen Häfen und Strände von Cambrils, Salou und Tarragona sind nur wenige Minuten entfernt!

MIETBEDINGUNGEN:

- EINKOMMENNACHWEIS UND ARBEITSVERTRAG SIND UNBEDINGT ERFORDERLICH
- NUR LANGZEITMIETE (MINDESTAUFENTHALT VON 1 JAHR)
- 1 MONATSMiete als Kaution und 2 Monatsmieten als Sicherheitsleistung
- HAUSTIERE SIND NICHT ERLAUBT

MONATLICHE MIETE: 2.125 €
GRUNDSTEUER UND MÜLLGEBÜHREN: ZU LASTEN DES EIGENTÜMERS
GEMEINSCHAFTSGEBÜHR: ZU LASTEN DES EIGENTÜMERS
VERSORGUNGSKOSTEN (STROM, WASSER, INTERNET): NICHT ENTHALTEN
IN DEN LETZTEN 5 JAHREN VERMIETET: NEIN
DER EIGENTÜMER IST GROSSVERMIETER: NEIN
PREISANPASSUNG: IRAV
GEBIET MIT ANSPANNTEM WOHNUNGSMARKT: JA
Bandbreite des staatlichen Referenzsystems für Wohnungsmieten: NICHT ANWENDBAR (Wohnfläche über 150 m²)
GÜLTIGER ENERGIEAUSWEIS: JA (E)

Kommen Sie vorbei und lernen Sie diese Luxusvilla kennen: Wir beraten Sie gerne!