Villa in Pratdip, verkauf

Charmantes Haus mit Tourismuslizenz in Pratdip, Tarragona

Charmantes Haus mit Tourismuslizenz in Pratdip, Tarragona

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter und traditionellem Flair sind, die gleichzeitig den Komfort des modernen Lebens bietet, ist dies genau das Richtige für Sie.
Dank der gültigen Tourismuslizenz ist die Immobilie sofort vermietbar oder kann mit der ganzen Familie genossen werden. Sie entführt Sie in die Berge und in ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne dabei auf die hervorragende und schnelle Anbindung an die Umgebung verzichten zu müssen.
Sie befindet sich in Pratdip, einer sehr ruhigen Gegend von Tarragona, ganz in der Nähe des Meeres und mitten in der Sierra de Llabería.
Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft, sodass Sie sie sofort genießen können!
Diese schöne Villa erstreckt sich über drei Etagen:
ERDGESCHOSS:
Das großzügige Wohn-Esszimmer heißt uns willkommen. Dieser offen gestaltete Raum umfasst eine moderne, renovierte Küche, die mit hochwertigen Haushaltsgeräten (einschließlich eines doppeltürigen Kühlschranks) ausgestattet ist. Ein bequemes Schlafsofa fügt sich harmonisch in das Ambiente ein, und dieser Bereich wird durch ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne und Duschabtrennung ergänzt.
ERSTER STOCK:
Auf dieser Etage befindet sich das geräumige und gemütliche Hauptschlafzimmer, eine 40 m² große Suite mit natürlichem Licht und Belüftung, einem begehbaren Kleiderschrank mit reichlich Stauraum und einem kompletten Badezimmer mit Duschkabine.
UNTERGESCHOSS (-1):
Über die Innentreppe gelangt man zum zweiten Schlafzimmer mit einer Fläche von 20 m², das über ein WC und eine in den Raum integrierte Badewanne sowie einen Wäscheschrank verfügt und Zugang zu einer schönen Terrasse bietet, auf der man im Freien einen Kaffee genießen oder ein gutes Buch lesen kann.
Pratdip ist umgeben von Wäldern und der imposanten Sierra de Llabería. Es bietet seinen Einwohnern und Besuchern alle wichtigen Einrichtungen: Supermarkt, Apotheke, ärztliche Versorgung, Sportzentrum (städtisches Schwimmbad) und eine strategisch günstige Lage für Liebhaber des Wanderns, Radfahrens und eines gesunden Lebensstils.
Der Bahnhof Hospitalet de l’Infant ist nur 12 Minuten entfernt und bietet Verbindungen nach Barcelona und Valencia. Flughafen Reus (30 Min.), Flughafen El Prat in Barcelona (1,15 Std.) und der AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof (40 Min.).
Die Anfahrt erfolgt über die Autobahnen A7 und AP7, Ausfahrt Vandellós i l’Hospitalet de l’Infant.
Die schönen Häfen und Strände von Hospitalet de l’Infant, Miami, Cambrils, Salou und Tarragona sind nur wenige Minuten entfernt, und die ganze Familie kann Attraktionen wie Port-Aventura und Ferrari Land genießen.
Der Golfclub Bonmont Terres Noves (18 Löcher) ist nur 10 Minuten entfernt.
Kommen Sie doch einmal vorbei! Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
- Grunderwerbsteuer (ITP): In Katalonien geltender Steuersatz, derzeit 10 %
- Notarkosten, Kosten für das Grundbuchamt und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren gemäß den geltenden Vorschriften.
- Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
- Die veröffentlichten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und können Änderungen oder unbeabsichtigten Fehlern unterliegen. Sie stellen in keinem Fall ein vertragliches Angebot dar.

AICAT-Nr.: 8899
API-Nr.: A12003

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Tarragona
• Ort: Pratdip
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 56 m²
• Bebaute Fläche: 100 m²
• Grundstücksgrösse: 40 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F 318.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 63.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1973
• Renoviert: 2022
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Wohnzimmer grösse: 21 m²
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Südosten
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Bodenbelag: Laminatfußboden
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schwenkfenster

Charmantes Haus mit Tourismuslizenz in Pratdip, Tarragona

Charmantes Haus mit Tourismuslizenz in Pratdip, Tarragona

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter und traditionellem Flair sind, die gleichzeitig den Komfort des modernen Lebens bietet, ist dies genau das Richtige für Sie.
Dank der gültigen Tourismuslizenz ist die Immobilie sofort vermietbar oder kann mit der ganzen Familie genossen werden. Sie entführt Sie in die Berge und in ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne dabei auf die hervorragende und schnelle Anbindung an die Umgebung verzichten zu müssen.
Sie befindet sich in Pratdip, einer sehr ruhigen Gegend von Tarragona, ganz in der Nähe des Meeres und mitten in der Sierra de Llabería.
Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft, sodass Sie sie sofort genießen können!
Diese schöne Villa erstreckt sich über drei Etagen:
ERDGESCHOSS:
Das großzügige Wohn-Esszimmer heißt uns willkommen. Dieser offen gestaltete Raum umfasst eine moderne, renovierte Küche, die mit hochwertigen Haushaltsgeräten (einschließlich eines doppeltürigen Kühlschranks) ausgestattet ist. Ein bequemes Schlafsofa fügt sich harmonisch in das Ambiente ein, und dieser Bereich wird durch ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne und Duschabtrennung ergänzt.
ERSTER STOCK:
Auf dieser Etage befindet sich das geräumige und gemütliche Hauptschlafzimmer, eine 40 m² große Suite mit natürlichem Licht und Belüftung, einem begehbaren Kleiderschrank mit reichlich Stauraum und einem kompletten Badezimmer mit Duschkabine.
UNTERGESCHOSS (-1):
Über die Innentreppe gelangt man zum zweiten Schlafzimmer mit einer Fläche von 20 m², das über ein WC und eine in den Raum integrierte Badewanne sowie einen Wäscheschrank verfügt und Zugang zu einer schönen Terrasse bietet, auf der man im Freien einen Kaffee genießen oder ein gutes Buch lesen kann.
Pratdip ist umgeben von Wäldern und der imposanten Sierra de Llabería. Es bietet seinen Einwohnern und Besuchern alle wichtigen Einrichtungen: Supermarkt, Apotheke, ärztliche Versorgung, Sportzentrum (städtisches Schwimmbad) und eine strategisch günstige Lage für Liebhaber des Wanderns, Radfahrens und eines gesunden Lebensstils.
Der Bahnhof Hospitalet de l’Infant ist nur 12 Minuten entfernt und bietet Verbindungen nach Barcelona und Valencia. Flughafen Reus (30 Min.), Flughafen El Prat in Barcelona (1,15 Std.) und der AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof (40 Min.).
Die Anfahrt erfolgt über die Autobahnen A7 und AP7, Ausfahrt Vandellós i l’Hospitalet de l’Infant.
Die schönen Häfen und Strände von Hospitalet de l’Infant, Miami, Cambrils, Salou und Tarragona sind nur wenige Minuten entfernt, und die ganze Familie kann Attraktionen wie Port-Aventura und Ferrari Land genießen.
Der Golfclub Bonmont Terres Noves (18 Löcher) ist nur 10 Minuten entfernt.
Kommen Sie doch einmal vorbei! Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
- Grunderwerbsteuer (ITP): In Katalonien geltender Steuersatz, derzeit 10 %
- Notarkosten, Kosten für das Grundbuchamt und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren gemäß den geltenden Vorschriften.
- Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
- Die veröffentlichten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und können Änderungen oder unbeabsichtigten Fehlern unterliegen. Sie stellen in keinem Fall ein vertragliches Angebot dar.

AICAT-Nr.: 8899
API-Nr.: A12003