Villa à Montroig, location

VUE SUR LA MER ET CONFORT ABSOLU : VILLA AU CLUB BONMONT TERRES NOVES

Emplacement privilégié, élégance, intimité et espace ne sont que quelques-unes des caractéristiques qu'offre cette propriété unique située dans la partie la plus élevée du lotissement Bonmont Terres Noves, au pied de la montagne et à 5 minutes de la mer.

Un concept à la fois panoramique et chaleureux, situé au pied du futur parcours de golf (conçu par Robert Trent Jones Jr.) et offrant une vue directe sur le fairway du 13e trou et sur la mer depuis le salon-salle à manger et les chambres

La maison est entourée d’un magnifique jardin privé donnant accès à la piscine commune
Elle se compose de différentes pièces réparties sur trois étages.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Porche/couloir d’accès à la propriété menant au hall d’entrée.
- Salon-salle à manger spectaculaire et lumineux de 52 m² ouvert sur une grande terrasse de 27 m². L’ensemble de cet espace offre une vue apaisante et une intimité maximale pour organiser vos réunions en famille ou entre amis.

- Cuisine entièrement équipée, comprenant de nombreux rangements, deux réfrigérateurs et un accès direct à la salle à manger ainsi qu’à l’espace extérieur dédié au séchage du linge.
- Toilettes d’accueil et accès par un escalier au premier étage et au sous-sol.

PREMIER ÉTAGE :

- Trois chambres doubles, dont deux donnent sur une grande terrasse offrant une vue directe sur la mer et le terrain de golf.
- Deux salles de bains complètes.
- La suite parentale, avec terrasse (vue panoramique) et une spacieuse salle de bains complète.
- Toutes les chambres sont équipées d’armoires encastrées offrant une très bonne capacité de rangement.

SOUS-SOL :
- Garage avec porte automatique pouvant accueillir 4 véhicules. Il comprend un débarras/entrepôt et dispose de suffisamment d’espace pour ranger votre équipement sportif ou d’autres effets personnels.

L'accès au lotissement se fait par les autoroutes A7 et AP7.
À proximité immédiate des supermarchés, des pharmacies, des services médicaux et de la gare d'Hospitalet de l'Infant, ainsi que des aéroports de Reus (25 min), d'El Prat de Barcelone (1 h 15) et de la gare du train à grande vitesse AVE (à 25 min).
Les magnifiques ports et plages de Cambrils, Salou et Tarragone ne sont qu'à quelques minutes !

CONDITIONS DE LOCATION :

- JUSTIFICATIF DE REVENUS ET CONTRAT DE TRAVAIL OBLIGATOIRES
- LOCATION À LONG TERME UNIQUEMENT (ENGAGEMENT MINIMUM D'UN AN)
- 1 LOYER DE GARANTIE ET 2 LOYERS DE DÉPÔT DE GARANTIE
- ANIMAUX DE COMPAGNIE INTERDITS

LOYER MENSUEL : 2 125 €
TAXE FONCIÈRE (IBI) ET FRAIS DE DÉCHETS MUNICIPAUX : À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE
SERVICES (ÉLECTRICITÉ, EAU, INTERNET) : NON INCLUS
LOUÉ AU COURS DES 5 DERNIÈRES ANNÉES : NON
LE PROPRIÉTAIRE EST UN GRAND PROPRIÉTAIRE : NON
REVUE DES LOYERS : IRAV
ZONE DE MARCHÉ TENDU : OUI
Fourchette du Système national de référence des loyers : SANS OBJET (surface du logement supérieure à 150 m²)
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE EN VIGUEUR : OUI (E)

Venez découvrir cette villa de luxe : nous serons ravis de vous accueillir !

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Location
• Province: Tarragona
• Ville: Montroig
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 160 m²
• Surface construite: 323 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 283.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 48.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1995
• Cuisine: Indépendant - 15m² - Équipée
• M² du salon: 52 m²
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée - 27 m²
• Orientation: Sud-Est
• Vues: Mer
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé - 345 m²
• Garage: Oui
• Sol de l'immeuble: Marbre
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Sous-sol: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 4
• Cour: Privé

VUE SUR LA MER ET CONFORT ABSOLU : VILLA AU CLUB BONMONT TERRES NOVES

Emplacement privilégié, élégance, intimité et espace ne sont que quelques-unes des caractéristiques qu'offre cette propriété unique située dans la partie la plus élevée du lotissement Bonmont Terres Noves, au pied de la montagne et à 5 minutes de la mer.

Un concept à la fois panoramique et chaleureux, situé au pied du futur parcours de golf (conçu par Robert Trent Jones Jr.) et offrant une vue directe sur le fairway du 13e trou et sur la mer depuis le salon-salle à manger et les chambres

La maison est entourée d’un magnifique jardin privé donnant accès à la piscine commune
Elle se compose de différentes pièces réparties sur trois étages.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Porche/couloir d’accès à la propriété menant au hall d’entrée.
- Salon-salle à manger spectaculaire et lumineux de 52 m² ouvert sur une grande terrasse de 27 m². L’ensemble de cet espace offre une vue apaisante et une intimité maximale pour organiser vos réunions en famille ou entre amis.

- Cuisine entièrement équipée, comprenant de nombreux rangements, deux réfrigérateurs et un accès direct à la salle à manger ainsi qu’à l’espace extérieur dédié au séchage du linge.
- Toilettes d’accueil et accès par un escalier au premier étage et au sous-sol.

PREMIER ÉTAGE :

- Trois chambres doubles, dont deux donnent sur une grande terrasse offrant une vue directe sur la mer et le terrain de golf.
- Deux salles de bains complètes.
- La suite parentale, avec terrasse (vue panoramique) et une spacieuse salle de bains complète.
- Toutes les chambres sont équipées d’armoires encastrées offrant une très bonne capacité de rangement.

SOUS-SOL :
- Garage avec porte automatique pouvant accueillir 4 véhicules. Il comprend un débarras/entrepôt et dispose de suffisamment d’espace pour ranger votre équipement sportif ou d’autres effets personnels.

L'accès au lotissement se fait par les autoroutes A7 et AP7.
À proximité immédiate des supermarchés, des pharmacies, des services médicaux et de la gare d'Hospitalet de l'Infant, ainsi que des aéroports de Reus (25 min), d'El Prat de Barcelone (1 h 15) et de la gare du train à grande vitesse AVE (à 25 min).
Les magnifiques ports et plages de Cambrils, Salou et Tarragone ne sont qu'à quelques minutes !

CONDITIONS DE LOCATION :

- JUSTIFICATIF DE REVENUS ET CONTRAT DE TRAVAIL OBLIGATOIRES
- LOCATION À LONG TERME UNIQUEMENT (ENGAGEMENT MINIMUM D'UN AN)
- 1 LOYER DE GARANTIE ET 2 LOYERS DE DÉPÔT DE GARANTIE
- ANIMAUX DE COMPAGNIE INTERDITS

LOYER MENSUEL : 2 125 €
TAXE FONCIÈRE (IBI) ET FRAIS DE DÉCHETS MUNICIPAUX : À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE
SERVICES (ÉLECTRICITÉ, EAU, INTERNET) : NON INCLUS
LOUÉ AU COURS DES 5 DERNIÈRES ANNÉES : NON
LE PROPRIÉTAIRE EST UN GRAND PROPRIÉTAIRE : NON
REVUE DES LOYERS : IRAV
ZONE DE MARCHÉ TENDU : OUI
Fourchette du Système national de référence des loyers : SANS OBJET (surface du logement supérieure à 150 m²)
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE EN VIGUEUR : OUI (E)

Venez découvrir cette villa de luxe : nous serons ravis de vous accueillir !