Casa / Xalet a Montroig, en venda

Vila exclusiva al Bonmont Terres Noves Golf Club

Elegància, privacitat absoluta i amplitud són només algunes de les característiques que ofereix aquesta propietat única, situada al desenvolupament residencial Bonmont Terres Noves, als peus de les muntanyes i a només 5 minuts del mar.

Amb un aire contemporani però acollidor, és una casa independent situada en un terreny de 1.139 m² en una ubicació PRIME, directament davant del llac del camp de golf (dissenyat per Robert Trent Jones Jr.) i dels carrers de l'emblemàtic 11è i 12è forat, cosa que li permet gaudir de vistes de primera fila al camp de golf.

Les diverses estances d'aquesta propietat estan distribuïdes en tres plantes, comunicades per un ascensor i, opcionalment, per una escala.
PLA BAIXA:
- Spectacular saló-menjador diàfan de 74 m², que dóna a una terrassa de 78 m² amb vistes relaxants a la piscina privada, el jardí i el camp de golf, que obrirà aviat. Al costat d'aquest hi ha un estudi acristallat, amb vistes a l'exterior.
- Cuina totalment equipada, que inclou una rebost separada, una entrada de servei i accés directe a un porxo ombrejat, on hi trobareu la zona de menjador a l'aire lliure i un lavabo de cortesia.
- Lavabo de cortesia, un dormitori doble espaiós i un bany complet

PRIMER PIS:
- Dos dormitoris dobles lluminosos que comparteixen un bany complet.
- La suite principal, amb la seva gran terrassa de 79 m² i vistes panoràmiques al mar i al camp de golf. Disposa d'un ampli bany complet amb cinc peces, un gran vestidor amb vistes i espai d'emmagatzematge ampli.


SOLÀRIUM:
- Amb una porta d'accés automàtica i una zona d'estar a l'aire lliure per a reunions amb la família i els amics, gaudint de la posta de sol entre el mar i les muntanyes.
SOTerrani:
- L'impressionant garatge amb porta automàtica i espai per a almenys 5 vehicles. Inclou un elegant despatx amb terrassa, un traster, una zona de taller i la bugaderia.- La zona d'oci d'aquesta planta disposa d'un saló polivalent, una zona de bar amb taulell i celler, i accés a una terrassa adjacent i tranquil·la.
- Un dormitori doble, un bany complet i un armari.
- Zona de bugaderia amb accés a la terrassa.

Es pot accedir a la urbanització per les autopistes A7 i AP7.
Molt a prop de supermercats, farmàcies, serveis mèdics i l'estació de tren de l'Hospitalet de l'Infant, així com de l'aeroport de Reus (25 min), l'aeroport de Barcelona-El Prat (1 h 15 min) i l'estació de l'AVE (25 min).Els bells ports i platges de Cambrils, Salou i Tarragona es troben a pocs minuts.
Veniu a veure aquesta vila de luxe: estarem encantats de mostrar-vos-la!
El preu anunciat es refereix exclusivament a la propietat.El preu de venda indicat no inclou els impostos ni els costos derivats de la venda, que es detallen a continuació:
- Impost de transmissions patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya, actualment del 10 %,
- Honoraris notarials, registrals i, si s'escau, d'agència d'acord amb la normativa vigent. D'acord amb la Llei 10/2025, de 28 de desembre, sobre la informació i la transparència en les transaccions immobiliàries, tingueu en compte que:
Les comissions de l'agent immobiliari van a càrrec del venedor.
La informació publicada té una finalitat merament informativa i pot estar subjecta a canvis o errors involuntaris. En cap cas constitueix una oferta contractual.CHT00277524001 i N.º de registre CEE OP9TCRZC6
N.º AICAT: 8899
N.º API: A12003

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Tarragona
• Població: Montroig
• Habitacions: 5
• Banys: 6
• Sup. útil: 606 m²
• Sup. construïda: 749 m²
• Sup. parcel·la: 1139 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 138.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): D 27.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 2007
• Cuina: Independent - 19m² - Equipada
• Sup. Menjador: 74 m²
• Terrassa: No envidriat - 78 m²
• Orientació: Sud-est
• Amb vistes: Panoràmiques
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: Elèctrica - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Jardí: Privat - 641 m²
• Garatge: Privat Incluido en el precio
• Sòl de l'immoble: Parquet
• Moblat: Si
• Traster: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Ascensor: Si
• Soterrani: Si
• Bugaderia: Si
• Solàrium: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Entrada de servei: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 3
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Tipus de finestres: Corredissa
• Nombre de places de garatge: 5
• Pati: Privat
• Accés adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si
• Habitatge adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si

Vila exclusiva al Bonmont Terres Noves Golf Club

Elegància, privacitat absoluta i amplitud són només algunes de les característiques que ofereix aquesta propietat única, situada al desenvolupament residencial Bonmont Terres Noves, als peus de les muntanyes i a només 5 minuts del mar.

Amb un aire contemporani però acollidor, és una casa independent situada en un terreny de 1.139 m² en una ubicació PRIME, directament davant del llac del camp de golf (dissenyat per Robert Trent Jones Jr.) i dels carrers de l'emblemàtic 11è i 12è forat, cosa que li permet gaudir de vistes de primera fila al camp de golf.

Les diverses estances d'aquesta propietat estan distribuïdes en tres plantes, comunicades per un ascensor i, opcionalment, per una escala.
PLA BAIXA:
- Spectacular saló-menjador diàfan de 74 m², que dóna a una terrassa de 78 m² amb vistes relaxants a la piscina privada, el jardí i el camp de golf, que obrirà aviat. Al costat d'aquest hi ha un estudi acristallat, amb vistes a l'exterior.
- Cuina totalment equipada, que inclou una rebost separada, una entrada de servei i accés directe a un porxo ombrejat, on hi trobareu la zona de menjador a l'aire lliure i un lavabo de cortesia.
- Lavabo de cortesia, un dormitori doble espaiós i un bany complet

PRIMER PIS:
- Dos dormitoris dobles lluminosos que comparteixen un bany complet.
- La suite principal, amb la seva gran terrassa de 79 m² i vistes panoràmiques al mar i al camp de golf. Disposa d'un ampli bany complet amb cinc peces, un gran vestidor amb vistes i espai d'emmagatzematge ampli.


SOLÀRIUM:
- Amb una porta d'accés automàtica i una zona d'estar a l'aire lliure per a reunions amb la família i els amics, gaudint de la posta de sol entre el mar i les muntanyes.
SOTerrani:
- L'impressionant garatge amb porta automàtica i espai per a almenys 5 vehicles. Inclou un elegant despatx amb terrassa, un traster, una zona de taller i la bugaderia.- La zona d'oci d'aquesta planta disposa d'un saló polivalent, una zona de bar amb taulell i celler, i accés a una terrassa adjacent i tranquil·la.
- Un dormitori doble, un bany complet i un armari.
- Zona de bugaderia amb accés a la terrassa.

Es pot accedir a la urbanització per les autopistes A7 i AP7.
Molt a prop de supermercats, farmàcies, serveis mèdics i l'estació de tren de l'Hospitalet de l'Infant, així com de l'aeroport de Reus (25 min), l'aeroport de Barcelona-El Prat (1 h 15 min) i l'estació de l'AVE (25 min).Els bells ports i platges de Cambrils, Salou i Tarragona es troben a pocs minuts.
Veniu a veure aquesta vila de luxe: estarem encantats de mostrar-vos-la!
El preu anunciat es refereix exclusivament a la propietat.El preu de venda indicat no inclou els impostos ni els costos derivats de la venda, que es detallen a continuació:
- Impost de transmissions patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya, actualment del 10 %,
- Honoraris notarials, registrals i, si s'escau, d'agència d'acord amb la normativa vigent. D'acord amb la Llei 10/2025, de 28 de desembre, sobre la informació i la transparència en les transaccions immobiliàries, tingueu en compte que:
Les comissions de l'agent immobiliari van a càrrec del venedor.
La informació publicada té una finalitat merament informativa i pot estar subjecta a canvis o errors involuntaris. En cap cas constitueix una oferta contractual.CHT00277524001 i N.º de registre CEE OP9TCRZC6
N.º AICAT: 8899
N.º API: A12003