Villa à Pratdip, vente

Maison de charme avec licence touristique à Pratdip, Tarragona

Maison de charme avec licence touristique à Pratdip, Tarragona

Si vous recherchez une propriété pleine de caractère, imprégnée d’une ambiance traditionnelle tout en offrant le confort de la vie moderne, voici l’option qu’il vous faut.
Prête à être mise en location grâce à sa licence touristique en cours de validité ou à être appréciée en famille, cette maison vous transporte à la montagne et vous offre une vie en contact avec la nature sans pour autant sacrifier l'excellente et rapide desserte vers les environs.
Elle est située à Pratdip, un quartier très calme de Tarragone, tout près de la mer et au cœur de la Sierra de Llabería.
Elle est vendue meublée et équipée pour que vous puissiez en profiter immédiatement !
Cette belle villa s’étend sur trois étages :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le salon-salle à manger spacieux et lumineux nous accueille. De conception ouverte, cet espace intègre une cuisine moderne rénovée, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (y compris un réfrigérateur à double porte). Un canapé-lit confortable s’harmonise avec l’ambiance et cet espace est complété par une salle de bains complète avec receveur de douche et paroi de douche.
PREMIER ÉTAGE :
À cet étage se trouve la chambre principale, spacieuse et accueillante, une suite de 40 m² bénéficiant de lumière et d’aération naturelles, d’un dressing offrant un grand espace de rangement et d’une salle de bains complète avec paroi de douche.
NIVEAU -1 (Sous-sol) :
On y accède par l’escalier intérieur ; il mène à la deuxième chambre de 20 m², dotée d’un WC et d’une baignoire intégrée à la pièce, d’un placard à linge et d’un accès à une agréable terrasse où l’on peut savourer un café ou lire un bon livre en plein air.
Pratdip est entouré de forêts et de l’imposante Sierra de Llabería. La ville offre à ses habitants et à ses visiteurs tous les services essentiels : supermarché, pharmacie, service médical, centre sportif (piscine municipale) et bénéficie d’un emplacement stratégique pour les amateurs de randonnée, de vélo et d’un mode de vie sain.
La gare d’Hospitalet de l’Infant se trouve à seulement 12 minutes et assure la liaison avec Barcelone et Valence. Aéroport de Reus (à 30 min), aéroport El Prat de Barcelone (1 h 15) et gare du train à grande vitesse AVE (à 40 min).
On y accède par les autoroutes A7 et AP7, sortie Vandellós i l’Hospitalet de l’Infant.
Les magnifiques ports et plages d’Hospitalet de l’Infant, de Miami, de Cambrils, de Salou et de Tarragone se trouvent à quelques minutes seulement, et toute la famille pourra profiter d’attractions telles que Port-Aventura et Ferrari Land.
Le club de golf de Bonmont Terres Noves (18 trous) est à seulement 10 min.
Venez nous rendre visite ! Nous serons ravis de vous accueillir.
- Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : taux d’imposition en vigueur en Catalogne, actuellement de 10 %
- Frais de notaire, d’enregistrement foncier et, le cas échéant, de gestion administrative, conformément à la réglementation en vigueur.
- Les honoraires de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur.
- Les informations publiées sont fournies à titre purement indicatif et peuvent faire l'objet de modifications ou contenir des erreurs involontaires. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

N° AICAT : 8899
N° API : A12003

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Tarragona
• Ville: Pratdip
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 56 m²
• Surface construite: 100 m²
• Surface du terrain: 40 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): F 318.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 63.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1973
• Année de rénovation: 2022
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• M² du salon: 21 m²
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Est
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Sol de l'immeuble: Sol stratifié
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Battente

Maison de charme avec licence touristique à Pratdip, Tarragona

Maison de charme avec licence touristique à Pratdip, Tarragona

Si vous recherchez une propriété pleine de caractère, imprégnée d’une ambiance traditionnelle tout en offrant le confort de la vie moderne, voici l’option qu’il vous faut.
Prête à être mise en location grâce à sa licence touristique en cours de validité ou à être appréciée en famille, cette maison vous transporte à la montagne et vous offre une vie en contact avec la nature sans pour autant sacrifier l'excellente et rapide desserte vers les environs.
Elle est située à Pratdip, un quartier très calme de Tarragone, tout près de la mer et au cœur de la Sierra de Llabería.
Elle est vendue meublée et équipée pour que vous puissiez en profiter immédiatement !
Cette belle villa s’étend sur trois étages :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le salon-salle à manger spacieux et lumineux nous accueille. De conception ouverte, cet espace intègre une cuisine moderne rénovée, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (y compris un réfrigérateur à double porte). Un canapé-lit confortable s’harmonise avec l’ambiance et cet espace est complété par une salle de bains complète avec receveur de douche et paroi de douche.
PREMIER ÉTAGE :
À cet étage se trouve la chambre principale, spacieuse et accueillante, une suite de 40 m² bénéficiant de lumière et d’aération naturelles, d’un dressing offrant un grand espace de rangement et d’une salle de bains complète avec paroi de douche.
NIVEAU -1 (Sous-sol) :
On y accède par l’escalier intérieur ; il mène à la deuxième chambre de 20 m², dotée d’un WC et d’une baignoire intégrée à la pièce, d’un placard à linge et d’un accès à une agréable terrasse où l’on peut savourer un café ou lire un bon livre en plein air.
Pratdip est entouré de forêts et de l’imposante Sierra de Llabería. La ville offre à ses habitants et à ses visiteurs tous les services essentiels : supermarché, pharmacie, service médical, centre sportif (piscine municipale) et bénéficie d’un emplacement stratégique pour les amateurs de randonnée, de vélo et d’un mode de vie sain.
La gare d’Hospitalet de l’Infant se trouve à seulement 12 minutes et assure la liaison avec Barcelone et Valence. Aéroport de Reus (à 30 min), aéroport El Prat de Barcelone (1 h 15) et gare du train à grande vitesse AVE (à 40 min).
On y accède par les autoroutes A7 et AP7, sortie Vandellós i l’Hospitalet de l’Infant.
Les magnifiques ports et plages d’Hospitalet de l’Infant, de Miami, de Cambrils, de Salou et de Tarragone se trouvent à quelques minutes seulement, et toute la famille pourra profiter d’attractions telles que Port-Aventura et Ferrari Land.
Le club de golf de Bonmont Terres Noves (18 trous) est à seulement 10 min.
Venez nous rendre visite ! Nous serons ravis de vous accueillir.
- Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : taux d’imposition en vigueur en Catalogne, actuellement de 10 %
- Frais de notaire, d’enregistrement foncier et, le cas échéant, de gestion administrative, conformément à la réglementation en vigueur.
- Les honoraires de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur.
- Les informations publiées sont fournies à titre purement indicatif et peuvent faire l'objet de modifications ou contenir des erreurs involontaires. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

N° AICAT : 8899
N° API : A12003