Villa à Montroig, location

Charmante maison jumelée à louer, dans le lotissement Bonmont Terres Noves

Découvrez les avantages de vivre loin des grandes agglomérations, sans pour autant renoncer au confort et au style…

Ses finitions soignées et son entretien irréprochable font de cette magnifique villa jumelée un véritable havre de paix, prêt à être apprécié au sein du lotissement Bonmont Terres Noves, sur la Costa Dorada, à 5 min de la mer et au pied de la montagne (Sierra de Llabería).
La réouverture imminente du parcours de golf conçu par Robert Trent Jones Jr. et de son Club House, ainsi que de l'hôtel 5 étoiles situé dans le même lotissement, vous garantissent un cadre de vie idéal.

Dans cette propriété unique, vous profiterez d'un contact visuel permanent avec la nature !

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Salon-salle à manger chaleureux avec cheminée
- Grande terrasse et coin repas en plein air offrant une vue agréable sur le jardin et les montagnes.
- La cuisine comprend un coin repas vitré donnant sur le jardin latéral : elle est très lumineuse et bénéficie d’un agencement pratique.
- Placard pour le linge et les produits d’entretien.
- Chambre double avec placard encastré (actuellement aménagée en bureau à domicile)
- Salle d’eau avec douche

PREMIER ÉTAGE :
- Espace confortable avec cheminée que vous pourrez utiliser comme bureau à domicile, salon TV, entre autres. À noter : le magnifique plafond en bois verni, visible depuis le rez-de-chaussée (double hauteur).
- Terrasse couverte de 12 m² offrant une vue panoramique, notamment sur la piscine commune.
- Suite parentale, avec une vue similaire à celle de la terrasse, comprenant un dressing avec des placards encastrés et une grande salle de bains.
- Deuxième suite double, avec placard encastré et salle de bains complète.

À NOTER :
- Cette villa est située à proximité de la piscine commune, tout en conservant un très bon niveau d’intimité.
- Elle dispose d’un jardin privatif de 236 m² qui l’entoure.
- Une place de parking est située devant la propriété, au pied de la porte d’accès.
- Un abri de jardin en bois pour ranger divers objets.

Pour y vivre toute l’année ou comme résidence secondaire. Les charges de copropriété comprennent l’entretien du jardin commun, ainsi que celui du jardin à usage privé, de la piscine commune, de l’arrosage automatique, entre autres services.

Accessible par les autoroutes AP7/A7, à 15-20 min de Cambrils, Salou, Tarragone et à proximité des aéroports d’El Prat (Barcelone) et de Reus. À 2 h 30 de Madrid en train à grande vitesse (AVE).
À seulement 20 min. d'attractions telles que Port Aventura et Ferrari Land.

CONDITIONS DE LOCATION :

- VÉRIFICATION OBLIGATOIRE DES REVENUS ET DU CONTRAT DE TRAVAIL
- LOCATION À LONG TERME UNIQUEMENT (SÉJOUR MINIMUM D'UN AN)
- 1 LOYER DE CAUTION + 2 LOYERS DE DÉPÔT DE GARANTIE
- ANIMAUX NON ADMIS

LOYER MENSUEL : 1 600 €
TAXE FONCIÈRE ET FRAIS DE DÉCHETS MUNICIPAUX : À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : À LA CHARGE DU LOCATAIRE - MONTANT : 772 € / par trimestre
ÉQUIPEMENTS (ÉLECTRICITÉ, EAU, INTERNET) : À LA CHARGE DU LOCATAIRE
LOUÉ AU COURS DES 5 DERNIÈRES ANNÉES : NON
LE PROPRIÉTAIRE EST UN GRAND PROPRIÉTAIRE : NON
RÉVISION DU LOYER : IRAV
ZONE DE MARCHÉ TENDU : OUI
Fourchette du système national de référence des loyers : entre 945,28 et 1 610,76 € / par mois.
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE EN VIGUEUR : OUI (E)

Venez le visiter ! Nous serons ravis de vous accueillir.


N° AICAT : 8899
N° API : A12003

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Location
• Province: Tarragona
• Ville: Montroig
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 95 m²
• Surface construite: 163 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 172.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 29.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2005
• Cuisine: Indépendant - 10m² - Équipée
• M² du salon: 25 m²
• Terrasse: Non vitrée - 30 m²
• Orientation: Sud-Est
• Vues:
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé - 236 m²
• Parking: Numéroté
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Gres
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Numéro de place de parking: 1
• Cour: Privé

Charmante maison jumelée à louer, dans le lotissement Bonmont Terres Noves

Découvrez les avantages de vivre loin des grandes agglomérations, sans pour autant renoncer au confort et au style…

Ses finitions soignées et son entretien irréprochable font de cette magnifique villa jumelée un véritable havre de paix, prêt à être apprécié au sein du lotissement Bonmont Terres Noves, sur la Costa Dorada, à 5 min de la mer et au pied de la montagne (Sierra de Llabería).
La réouverture imminente du parcours de golf conçu par Robert Trent Jones Jr. et de son Club House, ainsi que de l'hôtel 5 étoiles situé dans le même lotissement, vous garantissent un cadre de vie idéal.

Dans cette propriété unique, vous profiterez d'un contact visuel permanent avec la nature !

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Salon-salle à manger chaleureux avec cheminée
- Grande terrasse et coin repas en plein air offrant une vue agréable sur le jardin et les montagnes.
- La cuisine comprend un coin repas vitré donnant sur le jardin latéral : elle est très lumineuse et bénéficie d’un agencement pratique.
- Placard pour le linge et les produits d’entretien.
- Chambre double avec placard encastré (actuellement aménagée en bureau à domicile)
- Salle d’eau avec douche

PREMIER ÉTAGE :
- Espace confortable avec cheminée que vous pourrez utiliser comme bureau à domicile, salon TV, entre autres. À noter : le magnifique plafond en bois verni, visible depuis le rez-de-chaussée (double hauteur).
- Terrasse couverte de 12 m² offrant une vue panoramique, notamment sur la piscine commune.
- Suite parentale, avec une vue similaire à celle de la terrasse, comprenant un dressing avec des placards encastrés et une grande salle de bains.
- Deuxième suite double, avec placard encastré et salle de bains complète.

À NOTER :
- Cette villa est située à proximité de la piscine commune, tout en conservant un très bon niveau d’intimité.
- Elle dispose d’un jardin privatif de 236 m² qui l’entoure.
- Une place de parking est située devant la propriété, au pied de la porte d’accès.
- Un abri de jardin en bois pour ranger divers objets.

Pour y vivre toute l’année ou comme résidence secondaire. Les charges de copropriété comprennent l’entretien du jardin commun, ainsi que celui du jardin à usage privé, de la piscine commune, de l’arrosage automatique, entre autres services.

Accessible par les autoroutes AP7/A7, à 15-20 min de Cambrils, Salou, Tarragone et à proximité des aéroports d’El Prat (Barcelone) et de Reus. À 2 h 30 de Madrid en train à grande vitesse (AVE).
À seulement 20 min. d'attractions telles que Port Aventura et Ferrari Land.

CONDITIONS DE LOCATION :

- VÉRIFICATION OBLIGATOIRE DES REVENUS ET DU CONTRAT DE TRAVAIL
- LOCATION À LONG TERME UNIQUEMENT (SÉJOUR MINIMUM D'UN AN)
- 1 LOYER DE CAUTION + 2 LOYERS DE DÉPÔT DE GARANTIE
- ANIMAUX NON ADMIS

LOYER MENSUEL : 1 600 €
TAXE FONCIÈRE ET FRAIS DE DÉCHETS MUNICIPAUX : À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : À LA CHARGE DU LOCATAIRE - MONTANT : 772 € / par trimestre
ÉQUIPEMENTS (ÉLECTRICITÉ, EAU, INTERNET) : À LA CHARGE DU LOCATAIRE
LOUÉ AU COURS DES 5 DERNIÈRES ANNÉES : NON
LE PROPRIÉTAIRE EST UN GRAND PROPRIÉTAIRE : NON
RÉVISION DU LOYER : IRAV
ZONE DE MARCHÉ TENDU : OUI
Fourchette du système national de référence des loyers : entre 945,28 et 1 610,76 € / par mois.
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE EN VIGUEUR : OUI (E)

Venez le visiter ! Nous serons ravis de vous accueillir.


N° AICAT : 8899
N° API : A12003