Villa à Montroig, vente

Superbe villa de luxe au Club Bonmont Terres Noves

Si vous recherchez une propriété qui a du caractère, dont la qualité de construction et les caractéristiques se démarquent de l'offre actuelle, voici l'option qu'il vous faut.

Située au Club Bonmont Terres Noves, elle fait partie d'un lotissement composé de seulement deux villas jumelées de luxe, totalement indépendantes en termes d'équipements et d'installations.

REZ-DE-CHAUSSÉE : On accède, par une véranda vitrée, au vaste hall d'entrée de 22 m² qui comprend des toilettes de courtoisie.

Le salon-salle à manger lumineux, doté d'une cheminée, donne sur une véranda de 60 m² qui dispose d'un salon-salle à manger extérieur couvert de bois, équipé de ventilateurs et de stores automatiques, situé face à la piscine et communiquant avec la cuisine.

Vivre dans la cuisine (26 m²) sera un véritable luxe ! Au centre se trouve un îlot multifonction (plaque teppanyaki, cuisinière à gaz et vitrocéramique) et suffisamment d'espace pour que toute la famille puisse en profiter.

Une buanderie et un garage de 46 m² avec porte automatique, ainsi qu’une pergola en bois au pied de l’entrée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.

PREMIER ÉTAGE : il comprend quatre belles et spacieuses chambres doubles, dont une suite de 41 m² avec dressing et salle de bains privative. Toutes offrent de belles vues.

SOUS-SOL : Adaptez cet espace à votre style de vie : bureau à domicile, espace de loisirs, salle de sport, suite d'invités ou salle de réunion... profitez des 92 m² construits de cet espace.

Il comprend également une chambre de type suite avec salle de bains entièrement rénovée et dressing, et dispose d'une entrée indépendante.

L'entretien de cette propriété est tout simplement impeccable.

Autres points forts : Consultez la liste des caractéristiques phares !!

Située dans un quartier calme avec de belles vues sur la montagne, la mer et le terrain de golf depuis toutes les chambres.
L'accès au lotissement se fait par les autoroutes A7 et AP7.
À proximité immédiate des supermarchés, pharmacies, services médicaux et de la gare d'Hospitalet de l'Infant, ainsi que des aéroports de Reus (à 25 min), El Prat de Barcelone (1 h 15) et de la gare du train à grande vitesse AVE (à 25 min).
Les magnifiques ports et plages de Cambrils, Salou et Tarragone sont à quelques minutes et toute la famille pourra profiter d'attractions telles que Port-Aventura et Ferrari Land.

Venez le visiter ! Nous serons ravis de vous accueillir.

Le prix annoncé correspond exclusivement au bien immobilier.
Conformément à la réglementation en vigueur prévue par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à l'information et à la transparence dans les opérations immobilières, nous vous informons que le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui sont détaillés ci-dessous :
- Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté autonome de Catalogne s'appliquera, actuellement de 10 %,
- Frais de notaire, d'enregistrement foncier et, le cas échéant, d'agence administrative, conformément à la réglementation en vigueur.
- Les honoraires de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur.
- Les informations publiées sont fournies à titre purement indicatif et peuvent faire l'objet de modifications ou contenir des erreurs involontaires. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
- Mobilier inclus

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Tarragona
• Ville: Montroig
• Chambres: 5
• Salles de bain: 4
• Surface construite: 393 m²
• Surface du terrain: 1119 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 181.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 34.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1999
• Cuisine: Indépendant - 25m² - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée - 60 m²
• Orientation: Sud
• Vues: Panoramiques
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Sol de l'immeuble: Gres
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Sous-sol: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Entre de service: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2
• Cour: Privé

Superbe villa de luxe au Club Bonmont Terres Noves

Si vous recherchez une propriété qui a du caractère, dont la qualité de construction et les caractéristiques se démarquent de l'offre actuelle, voici l'option qu'il vous faut.

Située au Club Bonmont Terres Noves, elle fait partie d'un lotissement composé de seulement deux villas jumelées de luxe, totalement indépendantes en termes d'équipements et d'installations.

REZ-DE-CHAUSSÉE : On accède, par une véranda vitrée, au vaste hall d'entrée de 22 m² qui comprend des toilettes de courtoisie.

Le salon-salle à manger lumineux, doté d'une cheminée, donne sur une véranda de 60 m² qui dispose d'un salon-salle à manger extérieur couvert de bois, équipé de ventilateurs et de stores automatiques, situé face à la piscine et communiquant avec la cuisine.

Vivre dans la cuisine (26 m²) sera un véritable luxe ! Au centre se trouve un îlot multifonction (plaque teppanyaki, cuisinière à gaz et vitrocéramique) et suffisamment d'espace pour que toute la famille puisse en profiter.

Une buanderie et un garage de 46 m² avec porte automatique, ainsi qu’une pergola en bois au pied de l’entrée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.

PREMIER ÉTAGE : il comprend quatre belles et spacieuses chambres doubles, dont une suite de 41 m² avec dressing et salle de bains privative. Toutes offrent de belles vues.

SOUS-SOL : Adaptez cet espace à votre style de vie : bureau à domicile, espace de loisirs, salle de sport, suite d'invités ou salle de réunion... profitez des 92 m² construits de cet espace.

Il comprend également une chambre de type suite avec salle de bains entièrement rénovée et dressing, et dispose d'une entrée indépendante.

L'entretien de cette propriété est tout simplement impeccable.

Autres points forts : Consultez la liste des caractéristiques phares !!

Située dans un quartier calme avec de belles vues sur la montagne, la mer et le terrain de golf depuis toutes les chambres.
L'accès au lotissement se fait par les autoroutes A7 et AP7.
À proximité immédiate des supermarchés, pharmacies, services médicaux et de la gare d'Hospitalet de l'Infant, ainsi que des aéroports de Reus (à 25 min), El Prat de Barcelone (1 h 15) et de la gare du train à grande vitesse AVE (à 25 min).
Les magnifiques ports et plages de Cambrils, Salou et Tarragone sont à quelques minutes et toute la famille pourra profiter d'attractions telles que Port-Aventura et Ferrari Land.

Venez le visiter ! Nous serons ravis de vous accueillir.

Le prix annoncé correspond exclusivement au bien immobilier.
Conformément à la réglementation en vigueur prévue par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à l'information et à la transparence dans les opérations immobilières, nous vous informons que le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui sont détaillés ci-dessous :
- Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté autonome de Catalogne s'appliquera, actuellement de 10 %,
- Frais de notaire, d'enregistrement foncier et, le cas échéant, d'agence administrative, conformément à la réglementation en vigueur.
- Les honoraires de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur.
- Les informations publiées sont fournies à titre purement indicatif et peuvent faire l'objet de modifications ou contenir des erreurs involontaires. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
- Mobilier inclus