Villa à Montroig, vente

Villa lumineuse et spacieuse dans l'urbanisation Bonmont Terres Noves

One & Only Real Estate vous invite à découvrir cette propriété exclusive nichée entre mer et montagne, dans le quartier résidentiel de Bonmont Terres Noves, sur la Costa Dorada méditerranéenne.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Le hall d'entrée à double hauteur mène au séjour-salle à manger, qui s'ouvre sur la terrasse par des portes vitrées, créant ainsi une impression de continuité et d'espace.

La terrasse, spacieuse et offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine, invite à la détente. Elle est équipée de stores motorisés.

La cuisine, très fonctionnelle, est suffisamment grande pour intégrer un coin repas. Elle est complétée par une buanderie avec accès au jardin latéral.

Un garage spacieux avec porte automatique offre un vaste espace pour les véhicules, les objets du quotidien ou le matériel de sport. Vous accéderez à la maison directement depuis votre garage (accès de plain-pied, sans escalier).

Il est toujours pratique d'avoir une chambre au rez-de-chaussée, et celle-ci est complétée par une salle de bain avec douche.

PREMIER ÉTAGE :

La suite parentale est très spacieuse et dispose de grands placards intégrés. On y accède par un couloir desservant les différentes pièces : la terrasse fermée offre de multiples possibilités d'aménagement. Quel que soit votre choix, vous y trouverez votre bonheur, car même en hiver, la luminosité, la vue sur l'extérieur et une température agréable sont garanties ! La suite comprend une salle de bain complète (baignoire et douche).

Les deux autres chambres de la propriété sont des chambres doubles, avec placards intégrés, lumière naturelle et ventilation.

Cette propriété fait partie d'un ensemble de quatre maisons similaires, parfaitement isolées les unes des autres, avec une piscine commune et un accès sécurisé par un portail automatique pour plus de confort.

Ce programme immobilier se situe à 5 minutes des criques paisibles de Miami Playa, de la plage d'Hospitalet del Infante et de la Sierra de Llabería.

Services médicaux, écoles, supermarchés et autres commodités sont à proximité immédiate.

Parfaitement desservi par l'autoroute A7/AP7, il se trouve à seulement 15 minutes des charmants ports de Cambrils, Salou et Tarragone, ainsi que de parcs d'attractions tels que PortAventura et Ferrari Land. Il est également facilement accessible depuis les aéroports de Reus et de Barcelone-El Prat.

CHT00937118001

Venez nous rendre visite ! Nous serons ravis de vous accueillir.

Conformément à la réglementation en vigueur, et notamment à la loi 10/2025 du 28 décembre relative à l'information et à la transparence dans les transactions immobilières, veuillez noter que le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, détaillés ci-dessous :

- Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : Taux actuel en Catalogne : 10 %. - Frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et, le cas échéant, frais administratifs, conformément à la réglementation en vigueur.

- Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur.

- Les informations publiées sont données à titre indicatif uniquement et peuvent faire l'objet de modifications ou d'erreurs involontaires. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

N° AICAT : 8899

N° API : A12003

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Tarragona
• Ville: Montroig
• Chambres: 4
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 133 m²
• Surface construite: 226 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 180.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 30.50 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2001
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Est
• Vues:
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Sol de l'immeuble: Gres
• Meublé: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: PVC
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2
• Cour: Privé

Villa lumineuse et spacieuse dans l'urbanisation Bonmont Terres Noves

One & Only Real Estate vous invite à découvrir cette propriété exclusive nichée entre mer et montagne, dans le quartier résidentiel de Bonmont Terres Noves, sur la Costa Dorada méditerranéenne.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Le hall d'entrée à double hauteur mène au séjour-salle à manger, qui s'ouvre sur la terrasse par des portes vitrées, créant ainsi une impression de continuité et d'espace.

La terrasse, spacieuse et offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine, invite à la détente. Elle est équipée de stores motorisés.

La cuisine, très fonctionnelle, est suffisamment grande pour intégrer un coin repas. Elle est complétée par une buanderie avec accès au jardin latéral.

Un garage spacieux avec porte automatique offre un vaste espace pour les véhicules, les objets du quotidien ou le matériel de sport. Vous accéderez à la maison directement depuis votre garage (accès de plain-pied, sans escalier).

Il est toujours pratique d'avoir une chambre au rez-de-chaussée, et celle-ci est complétée par une salle de bain avec douche.

PREMIER ÉTAGE :

La suite parentale est très spacieuse et dispose de grands placards intégrés. On y accède par un couloir desservant les différentes pièces : la terrasse fermée offre de multiples possibilités d'aménagement. Quel que soit votre choix, vous y trouverez votre bonheur, car même en hiver, la luminosité, la vue sur l'extérieur et une température agréable sont garanties ! La suite comprend une salle de bain complète (baignoire et douche).

Les deux autres chambres de la propriété sont des chambres doubles, avec placards intégrés, lumière naturelle et ventilation.

Cette propriété fait partie d'un ensemble de quatre maisons similaires, parfaitement isolées les unes des autres, avec une piscine commune et un accès sécurisé par un portail automatique pour plus de confort.

Ce programme immobilier se situe à 5 minutes des criques paisibles de Miami Playa, de la plage d'Hospitalet del Infante et de la Sierra de Llabería.

Services médicaux, écoles, supermarchés et autres commodités sont à proximité immédiate.

Parfaitement desservi par l'autoroute A7/AP7, il se trouve à seulement 15 minutes des charmants ports de Cambrils, Salou et Tarragone, ainsi que de parcs d'attractions tels que PortAventura et Ferrari Land. Il est également facilement accessible depuis les aéroports de Reus et de Barcelone-El Prat.

CHT00937118001

Venez nous rendre visite ! Nous serons ravis de vous accueillir.

Conformément à la réglementation en vigueur, et notamment à la loi 10/2025 du 28 décembre relative à l'information et à la transparence dans les transactions immobilières, veuillez noter que le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, détaillés ci-dessous :

- Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : Taux actuel en Catalogne : 10 %. - Frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et, le cas échéant, frais administratifs, conformément à la réglementation en vigueur.

- Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur.

- Les informations publiées sont données à titre indicatif uniquement et peuvent faire l'objet de modifications ou d'erreurs involontaires. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

N° AICAT : 8899

N° API : A12003