Villa in Montroig, verkauf

Außergewöhnliche Luxusvilla im Club Bonmont Terres Noves

Wenn Sie eine Immobilie mit ganz eigenem Charakter suchen, deren Bauqualität und Ausstattungsmerkmale sich deutlich vom aktuellen Angebot abheben, ist dies die richtige Wahl für Sie.

Die Immobilie befindet sich im Club Bonmont Terres Noves und ist Teil einer Wohnanlage, die aus nur zwei luxuriösen Doppelhaushälften besteht, die hinsichtlich ihrer Ausstattung und Einrichtungen völlig unabhängig voneinander sind.

ERDGESCHOSS: Durch eine verglaste Veranda gelangt man in den großzügigen, 22 m² großen Eingangsbereich, der über ein Gäste-WC verfügt.

Das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin ist mit einer 60 m² großen Veranda verbunden, die über einen überdachten Außenwohn- und Essbereich aus Holz mit Ventilatoren und automatischen Markisen verfügt, direkt am Pool liegt und mit der Küche verbunden ist.

Das Leben in der Küche (26 m²) wird ein Luxus sein! In der Mitte befindet sich eine multifunktionale Kochinsel (Teppanyaki-Grill, Gasherd und Cerankochfeld) sowie ausreichend Platz, damit die ganze Familie ihren Aufenthalt genießen kann.

Waschküche und eine 46 m² große Garage mit automatischem Tor sowie eine Holzpergola am Eingang mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge.

ERSTER STOCK: umfasst vier geräumige und schöne Doppelzimmer, eines davon als 41 m² große Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Alle bieten eine schöne Aussicht.

UNTERGESCHOSS: Passen Sie diesen Raum Ihrem Lebensstil an: Homeoffice, Spielbereich, Fitnessraum, Gäste-Suite oder Besprechungsraum... nutzen Sie die 92 m² bebaute Fläche dieses Bereichs.

Es umfasst zudem ein komplett renoviertes Schlafzimmer mit Bad im Suite-Stil, Ankleidezimmer und separatem Eingang.

Der Zustand dieser Immobilie ist einfach makellos.

Weitere Highlights: Sehen Sie sich die Liste der herausragenden Merkmale an!!

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend mit herrlichem Blick auf die Berge, das Meer und den Golfplatz von allen Schlafzimmern aus.
Die Wohnanlage ist über die Autobahnen A7 und AP7 zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen und der Bahnhof Hospitalet de l'Infant sowie die Flughäfen von Reus (25 Min.), El Prat de Barcelona (1,15 Std.) und der Hochgeschwindigkeitsbahnhof AVE (25 Min.).
Die schönen Häfen und Strände von Cambrils, Salou und Tarragona sind nur wenige Minuten entfernt, und die ganze Familie kann Attraktionen wie Port-Aventura und Ferrari Land genießen.

Kommen Sie vorbei! Wir beraten Sie gerne.

Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf die Immobilie.
Gemäß den geltenden Bestimmungen des Gesetzes 10/2025 vom 28. Dezember über Information und Transparenz bei Immobilientransaktionen wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Verkaufspreis weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten enthält, die im Folgenden aufgeführt sind:
- Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Es gilt der in der Autonomen Gemeinschaft Katalonien geltende Steuersatz, derzeit 10 %,
- Notar-, Grundbuch- und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren gemäß den geltenden Vorschriften.
- Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
- Die veröffentlichten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und können Änderungen oder unbeabsichtigten Fehlern unterliegen. Sie stellen in keinem Fall ein vertragliches Angebot dar.
- Möbliert

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Tarragona
• Ort: Montroig
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 393 m²
• Grundstücksgrösse: 1119 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 181.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D 34.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1999
• Küche: Unabhängige - 25m² - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen - 60 m²
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Panoramisch
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Gas - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Private Included in the price
• Bodenbelag: Gres
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Keller: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Innenhof: Privat

Außergewöhnliche Luxusvilla im Club Bonmont Terres Noves

Wenn Sie eine Immobilie mit ganz eigenem Charakter suchen, deren Bauqualität und Ausstattungsmerkmale sich deutlich vom aktuellen Angebot abheben, ist dies die richtige Wahl für Sie.

Die Immobilie befindet sich im Club Bonmont Terres Noves und ist Teil einer Wohnanlage, die aus nur zwei luxuriösen Doppelhaushälften besteht, die hinsichtlich ihrer Ausstattung und Einrichtungen völlig unabhängig voneinander sind.

ERDGESCHOSS: Durch eine verglaste Veranda gelangt man in den großzügigen, 22 m² großen Eingangsbereich, der über ein Gäste-WC verfügt.

Das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin ist mit einer 60 m² großen Veranda verbunden, die über einen überdachten Außenwohn- und Essbereich aus Holz mit Ventilatoren und automatischen Markisen verfügt, direkt am Pool liegt und mit der Küche verbunden ist.

Das Leben in der Küche (26 m²) wird ein Luxus sein! In der Mitte befindet sich eine multifunktionale Kochinsel (Teppanyaki-Grill, Gasherd und Cerankochfeld) sowie ausreichend Platz, damit die ganze Familie ihren Aufenthalt genießen kann.

Waschküche und eine 46 m² große Garage mit automatischem Tor sowie eine Holzpergola am Eingang mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge.

ERSTER STOCK: umfasst vier geräumige und schöne Doppelzimmer, eines davon als 41 m² große Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Alle bieten eine schöne Aussicht.

UNTERGESCHOSS: Passen Sie diesen Raum Ihrem Lebensstil an: Homeoffice, Spielbereich, Fitnessraum, Gäste-Suite oder Besprechungsraum... nutzen Sie die 92 m² bebaute Fläche dieses Bereichs.

Es umfasst zudem ein komplett renoviertes Schlafzimmer mit Bad im Suite-Stil, Ankleidezimmer und separatem Eingang.

Der Zustand dieser Immobilie ist einfach makellos.

Weitere Highlights: Sehen Sie sich die Liste der herausragenden Merkmale an!!

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend mit herrlichem Blick auf die Berge, das Meer und den Golfplatz von allen Schlafzimmern aus.
Die Wohnanlage ist über die Autobahnen A7 und AP7 zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen und der Bahnhof Hospitalet de l'Infant sowie die Flughäfen von Reus (25 Min.), El Prat de Barcelona (1,15 Std.) und der Hochgeschwindigkeitsbahnhof AVE (25 Min.).
Die schönen Häfen und Strände von Cambrils, Salou und Tarragona sind nur wenige Minuten entfernt, und die ganze Familie kann Attraktionen wie Port-Aventura und Ferrari Land genießen.

Kommen Sie vorbei! Wir beraten Sie gerne.

Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf die Immobilie.
Gemäß den geltenden Bestimmungen des Gesetzes 10/2025 vom 28. Dezember über Information und Transparenz bei Immobilientransaktionen wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Verkaufspreis weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten enthält, die im Folgenden aufgeführt sind:
- Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Es gilt der in der Autonomen Gemeinschaft Katalonien geltende Steuersatz, derzeit 10 %,
- Notar-, Grundbuch- und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren gemäß den geltenden Vorschriften.
- Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
- Die veröffentlichten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und können Änderungen oder unbeabsichtigten Fehlern unterliegen. Sie stellen in keinem Fall ein vertragliches Angebot dar.
- Möbliert