Villa à Montroig, vente

Villa de luxe entièrement rénovée située dans le programme Bonmont Terres Noves.

Découvrez cette villa individuelle moderne, entièrement rénovée sur quatre côtés, située au pied du golf.

Orientée plein sud, elle optimise l'utilisation de ses 26 panneaux solaires avec batteries virtuelles.

En entrant, un hall spacieux mène à un salon/salle à manger moderne et ouvert avec coin cuisine. Cet espace communique avec la véranda de 22 m² et le jardin, vous offrant une sensation de continuité et de connexion avec la nature. Le salon comprend une cheminée préinstallée et une cheminée électrique fonctionnelle avec effet de feu.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles spacieuses avec placards intégrés et lumière naturelle (dont une suite avec salle de bain attenante), ainsi que des toilettes invités et une buanderie.

L'escalier en marbre travertin et bois de qualité supérieure mène au premier étage, où la suite parentale occupe une place centrale : spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre par une porte vitrée sur une terrasse de 18 m² offrant un accès direct à l'extérieur de la propriété et une magnifique vue panoramique sur les environs.
Elle est complétée par un dressing et une salle de bain complète. Cette suite parentale comprend une seconde terrasse latérale de 13 m², idéale pour faire du sport ou simplement se détendre en plein air.

Le jardin de cette propriété est exceptionnel et permettra à votre famille et à vos amis de profiter de jour comme de nuit : un grand espace barbecue avec coin repas extérieur, une piscine d'eau salée (avec contrôle de l'éclairage et de la qualité de l'eau à distance) et un espace de loisirs à l'arrière de la propriété. Tous les espaces restent fonctionnels même après la tombée de la nuit grâce à un système d'éclairage attrayant qui met en valeur les différentes parties du jardin avec l'intensité souhaitée.

L'accès à la propriété depuis la rue se fait par une porte automatique. Le garage fermé (pouvant accueillir une grande voiture et une moto) comprend une mezzanine pratique, idéale pour ranger vos affaires et votre équipement sportif. Deux autres véhicules peuvent être garés à l'extérieur.

Caractéristiques principales :
- EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE MAXIMALE : CLASSIFICATION « A » - ZÉRO ÉMISSION.
- ADOUCISSEUR
- PORTE DE SÉCURITÉ (HORMANN)
- SOL STRATIFIÉ BIEN ISOLÉ
- PISCINE ENTOURÉE DE BOIS SYNTHÉTIQUE ANTIDÉRAPANT DE HAUTE QUALITÉ
- NOUVEAU SYSTÈME DE PISCINE (GARANTIE 10 ANS)
- FENÊTRES CLIMALIT
- APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS PROGRAMMABLES
- NOUVEAU GAZON ARTIFICIEL, AMÉNAGEMENT DU JARDIN, INSTALLATIONS D'ÉCLAIRAGE ET D'ARROSAGE AUTOMATIQUE
- FIBRE OPTIQUE INSTALLÉE, AVEC UN SECOND ROUTEUR POUR LA ZONE DE BUREAUX

Accès direct par les autoroutes A7 (sortie 1131) et AP7, qui vous mèneront en 15 minutes aux magnifiques ports de Tarragone, Cambrils et Salou (avec des attractions familiales comme Port Aventura et Ferrari Land), ainsi qu'à l'Hospitalet de l'Infant. À proximité des supermarchés, des écoles, des services médicaux et autres services. Relié aux aéroports d'El Prat de Barcelone (1 heure) et de Reus (20 minutes).
La ​​Costa Dorada offre un large éventail d'activités sportives, gastronomiques et de loisirs. Sports nautiques et de montagne, routes des vins et une multitude d'options vous attendent dans cette destination unique.

Venez visiter cette propriété ! Nous serons ravis de vous aider.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Tarragona
• Ville: Montroig
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface construite: 228 m²
• Surface du terrain: 830 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): A 1.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): A 1.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1998
• Année de rénovation: 2024
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée - 22 m²
• Orientation: Sud-Ouest
• Vues: Panoramiques
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé - 697 m²
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Domotique: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Battente
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1
• Numéro de place de parking: 2
• Cour: Privé

Villa de luxe entièrement rénovée située dans le programme Bonmont Terres Noves.

Découvrez cette villa individuelle moderne, entièrement rénovée sur quatre côtés, située au pied du golf.

Orientée plein sud, elle optimise l'utilisation de ses 26 panneaux solaires avec batteries virtuelles.

En entrant, un hall spacieux mène à un salon/salle à manger moderne et ouvert avec coin cuisine. Cet espace communique avec la véranda de 22 m² et le jardin, vous offrant une sensation de continuité et de connexion avec la nature. Le salon comprend une cheminée préinstallée et une cheminée électrique fonctionnelle avec effet de feu.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles spacieuses avec placards intégrés et lumière naturelle (dont une suite avec salle de bain attenante), ainsi que des toilettes invités et une buanderie.

L'escalier en marbre travertin et bois de qualité supérieure mène au premier étage, où la suite parentale occupe une place centrale : spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre par une porte vitrée sur une terrasse de 18 m² offrant un accès direct à l'extérieur de la propriété et une magnifique vue panoramique sur les environs.
Elle est complétée par un dressing et une salle de bain complète. Cette suite parentale comprend une seconde terrasse latérale de 13 m², idéale pour faire du sport ou simplement se détendre en plein air.

Le jardin de cette propriété est exceptionnel et permettra à votre famille et à vos amis de profiter de jour comme de nuit : un grand espace barbecue avec coin repas extérieur, une piscine d'eau salée (avec contrôle de l'éclairage et de la qualité de l'eau à distance) et un espace de loisirs à l'arrière de la propriété. Tous les espaces restent fonctionnels même après la tombée de la nuit grâce à un système d'éclairage attrayant qui met en valeur les différentes parties du jardin avec l'intensité souhaitée.

L'accès à la propriété depuis la rue se fait par une porte automatique. Le garage fermé (pouvant accueillir une grande voiture et une moto) comprend une mezzanine pratique, idéale pour ranger vos affaires et votre équipement sportif. Deux autres véhicules peuvent être garés à l'extérieur.

Caractéristiques principales :
- EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE MAXIMALE : CLASSIFICATION « A » - ZÉRO ÉMISSION.
- ADOUCISSEUR
- PORTE DE SÉCURITÉ (HORMANN)
- SOL STRATIFIÉ BIEN ISOLÉ
- PISCINE ENTOURÉE DE BOIS SYNTHÉTIQUE ANTIDÉRAPANT DE HAUTE QUALITÉ
- NOUVEAU SYSTÈME DE PISCINE (GARANTIE 10 ANS)
- FENÊTRES CLIMALIT
- APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS PROGRAMMABLES
- NOUVEAU GAZON ARTIFICIEL, AMÉNAGEMENT DU JARDIN, INSTALLATIONS D'ÉCLAIRAGE ET D'ARROSAGE AUTOMATIQUE
- FIBRE OPTIQUE INSTALLÉE, AVEC UN SECOND ROUTEUR POUR LA ZONE DE BUREAUX

Accès direct par les autoroutes A7 (sortie 1131) et AP7, qui vous mèneront en 15 minutes aux magnifiques ports de Tarragone, Cambrils et Salou (avec des attractions familiales comme Port Aventura et Ferrari Land), ainsi qu'à l'Hospitalet de l'Infant. À proximité des supermarchés, des écoles, des services médicaux et autres services. Relié aux aéroports d'El Prat de Barcelone (1 heure) et de Reus (20 minutes).
La ​​Costa Dorada offre un large éventail d'activités sportives, gastronomiques et de loisirs. Sports nautiques et de montagne, routes des vins et une multitude d'options vous attendent dans cette destination unique.

Venez visiter cette propriété ! Nous serons ravis de vous aider.