Gebäude in Mora de Ebro, verkauf

Historisches Gebäude neben dem Fluss in Mora d´Ebre

Ein markantes vierstöckiges Gebäude am Westufer des Ebro, direkt neben der Anlegestelle für Flussboote, nur wenige Schritte vom Rathaus, der Burg Mora d'Ebre und dem historischen Zentrum entfernt.

Dank seiner erstklassigen Lage bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf den Fluss, die Pont Vell (Alte Brücke) und Mora la Nova.

Das Gebäude ist derzeit als Wohngebiet für Ein- und Mehrfamilienhäuser ausgewiesen, kann aber auch für Gewerbe, Büros, Industrie (Kategorien 1 und 2), Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, religiöse und kulturelle Einrichtungen sowie für Freizeit- und Sportzwecke genutzt werden.
Die Hauptfassade weist modernistische Elemente auf, die durch die Metallarbeiten an Terrasse und Fenstern besonders hervorgehoben werden.

Während der Schlacht am Ebro im Jahr 1938 im Spanischen Bürgerkrieg diente das Gebäude als Feldlazarett und war Zeuge zahlreicher weiterer bedeutender historischer Ereignisse in der Region.

Das Erdgeschoss umfasst den Zugang zum Haupteingang, ein Treppenhaus und miteinander verbundene Räume, in denen sich eine alte Mühle mit ihrer originalen Maschinenausstattung, ein Stall und ein Waschraum befinden.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, das sich zu einer Terrasse mit Panoramablick auf den Ebro und die Pont Vell (Alte Brücke) öffnet. Diese Terrasse ist auch vom Büro und einem Schlafzimmer aus zugänglich. Das Hauptschlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer und die Küche bieten ebenfalls diesen Ausblick, da sie nach Osten ausgerichtet sind und so viel Morgenlicht hereinlassen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Esszimmer mit Blick auf den Innenhof, zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer.

Die beiden darüber liegenden Obergeschosse wurden in Wohnungen mit Küchen, Wohnzimmern, Badezimmern und Schlafzimmern umgewandelt. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Terrassen mit Blick auf den Fluss und einen Dachboden als Abstellraum.

Das Gebäude ist zwischen dem zweiten und dritten Obergeschoss auch über die Carrer Gràcia zugänglich, die sich hinter dem Gebäude befindet und zum 150 Meter entfernten Schloss Mora führt.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Nur 60 km von Tarragona entfernt und in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie Miravet, Tivissa, Castellet de Banyoles, dem Naturschutzgebiet Sebes und natürlich dem Hafen von Hospitalet de l'Infant.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses historische Juwel zu entdecken und hier Ihr nächstes Unternehmen zu gründen oder Ihr erstes Zuhause zu finden.

Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Gemäß den geltenden Bestimmungen, insbesondere Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Information und Transparenz bei Immobilientransaktionen, weisen wir darauf hin, dass der angegebene Verkaufspreis keine Steuern und Nebenkosten enthält. Diese sind im Folgenden aufgeführt:
- Grunderwerbsteuer (ITP): Aktueller Steuersatz in Katalonien: 10 %.

- Notar-, Grundbuch- und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren gemäß den geltenden Bestimmungen.

- Die Maklerprovision trägt der Verkäufer.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Information und können Änderungen oder unbeabsichtigte Fehler enthalten. Dies stellt unter keinen Umständen ein Vertragsangebot dar.

AICAT-Nr.: 8899
API-Nr.: A12003

Einzelheiten

• Immobilientyp: Gebäude
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Tarragona
• Ort: Mora de Ebro
• Schlafzimmer: 10
• Badezimmer: 5
• Wohnfläche: 630 m²
• Bebaute Fläche: 738 m²
• Grundstücksgrösse: 284 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 166.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 33.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1887
• Küche: Unabhängige
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Osten
• Aussicht: Imponierend
• Garage: Ja Included in the price
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Gres
• Teilmöbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• ITE genehmigt: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 4
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Renovierungsbedürftig
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Schwenkfenster
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 3

Historisches Gebäude neben dem Fluss in Mora d´Ebre

Ein markantes vierstöckiges Gebäude am Westufer des Ebro, direkt neben der Anlegestelle für Flussboote, nur wenige Schritte vom Rathaus, der Burg Mora d'Ebre und dem historischen Zentrum entfernt.

Dank seiner erstklassigen Lage bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf den Fluss, die Pont Vell (Alte Brücke) und Mora la Nova.

Das Gebäude ist derzeit als Wohngebiet für Ein- und Mehrfamilienhäuser ausgewiesen, kann aber auch für Gewerbe, Büros, Industrie (Kategorien 1 und 2), Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, religiöse und kulturelle Einrichtungen sowie für Freizeit- und Sportzwecke genutzt werden.
Die Hauptfassade weist modernistische Elemente auf, die durch die Metallarbeiten an Terrasse und Fenstern besonders hervorgehoben werden.

Während der Schlacht am Ebro im Jahr 1938 im Spanischen Bürgerkrieg diente das Gebäude als Feldlazarett und war Zeuge zahlreicher weiterer bedeutender historischer Ereignisse in der Region.

Das Erdgeschoss umfasst den Zugang zum Haupteingang, ein Treppenhaus und miteinander verbundene Räume, in denen sich eine alte Mühle mit ihrer originalen Maschinenausstattung, ein Stall und ein Waschraum befinden.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, das sich zu einer Terrasse mit Panoramablick auf den Ebro und die Pont Vell (Alte Brücke) öffnet. Diese Terrasse ist auch vom Büro und einem Schlafzimmer aus zugänglich. Das Hauptschlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer und die Küche bieten ebenfalls diesen Ausblick, da sie nach Osten ausgerichtet sind und so viel Morgenlicht hereinlassen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Esszimmer mit Blick auf den Innenhof, zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer.

Die beiden darüber liegenden Obergeschosse wurden in Wohnungen mit Küchen, Wohnzimmern, Badezimmern und Schlafzimmern umgewandelt. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Terrassen mit Blick auf den Fluss und einen Dachboden als Abstellraum.

Das Gebäude ist zwischen dem zweiten und dritten Obergeschoss auch über die Carrer Gràcia zugänglich, die sich hinter dem Gebäude befindet und zum 150 Meter entfernten Schloss Mora führt.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Nur 60 km von Tarragona entfernt und in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie Miravet, Tivissa, Castellet de Banyoles, dem Naturschutzgebiet Sebes und natürlich dem Hafen von Hospitalet de l'Infant.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses historische Juwel zu entdecken und hier Ihr nächstes Unternehmen zu gründen oder Ihr erstes Zuhause zu finden.

Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Gemäß den geltenden Bestimmungen, insbesondere Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Information und Transparenz bei Immobilientransaktionen, weisen wir darauf hin, dass der angegebene Verkaufspreis keine Steuern und Nebenkosten enthält. Diese sind im Folgenden aufgeführt:
- Grunderwerbsteuer (ITP): Aktueller Steuersatz in Katalonien: 10 %.

- Notar-, Grundbuch- und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren gemäß den geltenden Bestimmungen.

- Die Maklerprovision trägt der Verkäufer.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Information und können Änderungen oder unbeabsichtigte Fehler enthalten. Dies stellt unter keinen Umständen ein Vertragsangebot dar.

AICAT-Nr.: 8899
API-Nr.: A12003