Casa / Xalet a Mora de Ebro, en venda

Xalet històric al costat del riu a Mora d´Ebre

Emblemàtic edifici de 4 plantes ubicat al costat oest del riu Ebre, al costat de l'embarcador, a prop de l'ajuntament, del castell de Móra i del nucli històric de Mora d'Ebre.
Gràcies a la seva posició en un enclavament privilegiat, gaudeix d'unes vistes panoràmiques del riu, del Pont Vell i Mora la Nova.

Actualment el seu ús de sòl és residencial urbà unifamiliar o plurifamiliar, però també pot ser usat per girs com a comercial, oficines, industrial de categories 1a i 2a, sanitari i assistencial, educatiu, religiós, cultural i fins i tot, recreatiu i esportiu.
La façana principal té trets modernistes, que s'accentuen a la ferreria metàl·lica de la terrassa i finestres.
Va ser utilitzat com a Hospital de Sang a la batalla de l'Ebre el 1938, durant la Guerra civil Espanyola i també ha estat testimoni de diversos moments històrics de la zona.

Consta d´una planta baixa amb accés al portal principal, escala i dependències intercomunicades que allotgen un antic molí, amb la maquinària original, cavallerissa i zona de rentat

La primera planta allotja un pis, on hi trobem un ampli saló amb sortida a la terrassa, que domina les vistes del Riu Ebre i del Pont Vell. A aquesta terrassa també s'hi pot accedir des del despatx i un dormitori. El dormitori principal, un tercer dormitori i la cuina també tenen les mateixes vistes amb orientació est, que garanteix la il·luminació matinal. Així mateix, en aquest nivell localitzem un menjador amb vista al pati interior, 2 dormitoris addicionals, un traster i un bany.
Les dues plantes següents van ser modificades per contenir apartaments amb cuina, saló, lavabo i dormitoris. A la darrera planta, comptem amb 2 terrasses de cara al riu i una golfa demmagatzematge.

A l'edifici es pot accedir també entre la segona i tercera planta des del carrer Gràcia, que està a l'esquena i ens condueix a 150 mts del Castell de Mora.
L´edifici requereix reforma.
A només 60 km de Tarragona ciutat i proper a llocs d'interès turístic com Miravet, Tivissa, Castellet de Banyoles, la reserva natural de Sebes i per descomptat, el port Hospitalet de l´Infant.
No deixeu de visitar aquesta joia de la història i instal·lar el seu proper negoci o fins i tot la seva primera residència.

Truqui'ns i amb gust l'atendrem.

D'acord amb la normativa vigent previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre en matèria d'informació i transparència en operacions immobiliàries, s'informa que el preu de venda indicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda, que es detallen a continuació:
- Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): Tipus impositiu vigent a Catalunya, actualment del 10%
- Despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria, dacord amb la normativa vigent.
- Els honoraris de l'agència immobiliària són a compte del venedor.
- La informació publicada té caràcter merament informatiu i pot estar subjecta a modificacions o errors involuntaris. En cap cas no constitueix una oferta contractual.
No. AICAT: 8899
No. API: A12003

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Tarragona
• Població: Mora de Ebro
• Habitacions: 10
• Banys: 5
• Sup. útil: 630 m²
• Sup. construïda: 738 m²
• Sup. parcel·la: 284 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 166.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 33.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1887
• Terrassa: No envidriat
• Orientació: Est
• Amb vistes: Impressionants
• Garatge: Privat Incluido en el precio
• Persianes: Fusta
• Sòl de l'immoble: Gres
• Semi-Moblat: Si
• Traster: Si
• Entrada de servei: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 4
• Estat de conservació de l'edifici: Per reformar
• Finestres: Fusta
• Tipus de finestres: Batent
• Nombre de places de garatge: 3
• Pati: Privat

Xalet històric al costat del riu a Mora d´Ebre

Emblemàtic edifici de 4 plantes ubicat al costat oest del riu Ebre, al costat de l'embarcador, a prop de l'ajuntament, del castell de Móra i del nucli històric de Mora d'Ebre.
Gràcies a la seva posició en un enclavament privilegiat, gaudeix d'unes vistes panoràmiques del riu, del Pont Vell i Mora la Nova.

Actualment el seu ús de sòl és residencial urbà unifamiliar o plurifamiliar, però també pot ser usat per girs com a comercial, oficines, industrial de categories 1a i 2a, sanitari i assistencial, educatiu, religiós, cultural i fins i tot, recreatiu i esportiu.
La façana principal té trets modernistes, que s'accentuen a la ferreria metàl·lica de la terrassa i finestres.
Va ser utilitzat com a Hospital de Sang a la batalla de l'Ebre el 1938, durant la Guerra civil Espanyola i també ha estat testimoni de diversos moments històrics de la zona.

Consta d´una planta baixa amb accés al portal principal, escala i dependències intercomunicades que allotgen un antic molí, amb la maquinària original, cavallerissa i zona de rentat

La primera planta allotja un pis, on hi trobem un ampli saló amb sortida a la terrassa, que domina les vistes del Riu Ebre i del Pont Vell. A aquesta terrassa també s'hi pot accedir des del despatx i un dormitori. El dormitori principal, un tercer dormitori i la cuina també tenen les mateixes vistes amb orientació est, que garanteix la il·luminació matinal. Així mateix, en aquest nivell localitzem un menjador amb vista al pati interior, 2 dormitoris addicionals, un traster i un bany.
Les dues plantes següents van ser modificades per contenir apartaments amb cuina, saló, lavabo i dormitoris. A la darrera planta, comptem amb 2 terrasses de cara al riu i una golfa demmagatzematge.

A l'edifici es pot accedir també entre la segona i tercera planta des del carrer Gràcia, que està a l'esquena i ens condueix a 150 mts del Castell de Mora.
L´edifici requereix reforma.
A només 60 km de Tarragona ciutat i proper a llocs d'interès turístic com Miravet, Tivissa, Castellet de Banyoles, la reserva natural de Sebes i per descomptat, el port Hospitalet de l´Infant.
No deixeu de visitar aquesta joia de la història i instal·lar el seu proper negoci o fins i tot la seva primera residència.

Truqui'ns i amb gust l'atendrem.

D'acord amb la normativa vigent previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre en matèria d'informació i transparència en operacions immobiliàries, s'informa que el preu de venda indicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda, que es detallen a continuació:
- Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): Tipus impositiu vigent a Catalunya, actualment del 10%
- Despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria, dacord amb la normativa vigent.
- Els honoraris de l'agència immobiliària són a compte del venedor.
- La informació publicada té caràcter merament informatiu i pot estar subjecta a modificacions o errors involuntaris. En cap cas no constitueix una oferta contractual.
No. AICAT: 8899
No. API: A12003